Coup de cœur

Maison Xviiie Piscine Dépendance Jardin Charme

381 600 €

Honoraires 6 % inclus

Castillonnès

280 m²

5 chambres

500 m²

Piscine

Ref 8837

Charmante maison du XVIIIe entièrement rénovée, lumineuse, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'une dépendance habitable. Le tout avec un parc arboré attenant, piscine, terrasse, bassin, puits.

Description

Maison de caractère du XVIIIe siècle avec dépendance indépendante, piscine et jardin arboré Au cœur d’un environnement paisible, cette charmante maison de village du XVIIIe siècle allie authenticité, volumes généreux et potentiel d’accueil. Dès l’entrée, un hall (17,4m2) distribue un w.c d'invités avec lave-mains puis s’ouvre sur une belle pièce de vie en L (53m2), chaleureuse et conviviale, agrémentée d’un poêle à bois et prolongée par une véranda (19m2). La cuisine équipée (18,7m2), dotée d’un piano de cuisson SMEG, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur. Une buanderie/cellier (12m2) avec accès à la cave complète ce niveau. À l’étage, le palier (12m2) dessert : un grand placard (2m2), trois chambres (15,6/ 13 et 16,4m2), une vaste pièce pouvant faire office d’atelier de couture (31m2), bureau ou salle de jeux, ainsi qu’une salle de bains avec baignoire (7,6m2), double vasque et WC. Un couloir avec placards (5m2) donne accès à la dépendance depuis l'étage. Au dernier étage : combles de 160m2 au sol mansardés, isolés en rampant. Une dépendance avec entrée indépendante depuis la rue, tout en pouvant communiquer avec la maison principale, offre de nombreuses possibilités : logement d’amis, activité indépendante ou location. Elle comprend une pièce de vie (31,2m2) avec cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau et wc, puis à l’étage deux chambres (10,8m2 et 9m2), une salle de bains (3,8m2) et un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable parc arboré (nombreux arbres fruitiers) et fleuri avec terrasse, piscine au sel de 3,40 x 6,30 m (profondeur 1m40, datant de juin 2024), atelier, local piscine, dalle barbecue de 12m2, bassin et puits. Un bien rare, plein de charme, idéal pour une famille, une activité de chambres d’hôtes ou un projet de vie mêlant habitation et activité professionnelle.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8837

Type de bien : Maison

Secteur : Castillonnès

Surface habitable : 280 m²

Surface du terrain : 500 m²

Nombres de chambres : 5

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 2

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui