Coup de cœur

Ravissante maison de plain-pied

199 950 €
Honoraires 6,9 % inclus
8km de Castillonnès
112 m²
3 chambres
1579 m²
Ref 8846

Aux abords d'un petit bourg, dans un petit lotissement calme, avec jolie vue dominante, maison de plain-pied avec le potentiel pour un studio attenant. ou pour un aménagement différent de l'habitation. Jardin clos et arboré. Belle vue.

Description

Maison de plain-pied récemment modernisée comprenant : cuisine (11,3 m2) ouverte sur salon/séjour (31,5 m2) avec poêle à bois, couloir (4,6 m2) distribuant 3 chambres (11,1 ; 9,5 et 9,3 m2) et une salle de bain - 4,1 m2 - (2 vasques, baignoire et sèche-serviette), un w.c. Une pièce à finir d'aménager (10,4 m2), une buanderie/cellier (5,4 m2) et l'ancien garage converti en chambre indépendante (13,6 m2) Ces 3 dernières pièces pourraient être aménagées pour y réaliser un studio indépendant ou recevoir du public (profession libérale par exemple) Chauffage par convecteurs électriques et poêle à bois (ce dernier chauffe toute la maison actuellement) Fenêtres en PVC double vitrage. Isolations des murs et du plafond refaites. Drains installés tout autour de la maison afin de l'assainir. Dépendance d'environ 15 m2. Jardin arboré, clôturé avec portail et portillon. Belle vue dominante.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8846
Type de bien : Maison
Secteur : 8km de Castillonnès
Surface habitable : 112 m²
Surface du terrain : 1579 m²
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 0
Cheminée : Non
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 582 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 199 950 €
Honoraires : 6,9 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 187 000 €
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Négociateur

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur