Verkocht door het bureau

Charmant huis in de Dordogne in de buurt van Giron

€ 449.000
13km van Eymet
240 m²
5 slaapkamers
2.4 ha
Zwembad
Ref 1450

Prachtig huis gelegen op het platteland 30 min. van de luchthaven van Bergerac, in de buurt van Golf. Prachtige park, POOL, karakter bijgebouwen. Ideaal voor het creren van zakelijke 1 toeristische accommodatie van charme.

Beschrijving

Zeer mooie eigendom van karakter gelegen in een even charmante omgeving (aangelegde park).Gelegen aan een kleine landweg, rustige, toegang tot het pand door een lange oprijlaan omzoomd met bomen behoudt de meer intieme plaatsen.De set bestaat uit mooie stenen gebouwen en in uitstekende staat.Het familiehuis is als volgt samengesteld:- Begane grond met salon (33m2) met tegelvloer open haard, trap naar boven, mooie hoek kabinet; een eetkamer (34m2) met tegelvloer open haard (honingraat tegels); traditionele keuken (20m2) honingraat tegels, trap naar boven, 2 deuren toegang tot de tuin; toilet met fonteintje; grote wasruimte / stookruimte (17m2) (ketel brandstof Wiessmann meer warm water warmtepomp). Een slaapkamer met douche en toilet (21m2) warm water boiler.- Boven: Grote distributie gang biedt toegang tot alle kamers: badkamer, vloerbedekking (10m2); apart toilet; Kamer 2 (22m2) houten vloer, zolder (muren bekleed); Kamer 3 met douche en wc sanibroyeur (24m2) houten vloer, kast; Kamer 3 (16m2), houten vloer, kast; slaapkamer 4 (21m2) met badkamer en toilet, houten vloer warm water boiler.Functionele huis, met vele openingen, goede plafondhoogte, centrale verwarming in alle kamers. Elektrisch paneel weer.Het paviljoen van de 17e eeuw biedt vele mogelijkheden, waaronder dat van een charmante huisje. Het heeft momenteel 2 bewoonbaar kamers, met verwarming, 34m2 elk: woonkamer met open haard, houten vloer, toegang tot de zolder en de kelder; een kantoor / bibliotheek met open haard, parketvloer.De zolder (zolder) is gemakkelijk te converteerbareGrot in de lounge, hoge plafonds, ook toegankelijk vanaf de buitenkant.Een schuur (90m2) Stone momenteel gebruikt als garage / werkplaats, betonnen vloer; aangrenzende schuur; prachtige loft op de zijkant.Buiten: dit pand heeft een prachtig park met veel bomen en sierheesters, een bosrijke omgeving.14x6 zwembad met groot terras en een technische ruimte; goed

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 1450
Type woning : Huis
Sector : 13km van Eymet
Woongedeelte : 240 m²
Terrein : 2.4 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : fuel, pompe à chaleur
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 591 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E D (189)
G.E.S E (39)
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.660 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden tijdens uw woning project in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser