Verkocht door het bureau

Mooi hotel op 5 minuten van Villeréal

€ 599.949
Villeréal
335 m²
3 slaapkamers
2.04 ha
Zwembad
Ref 5284

Een karakter-eigenschap met een gebouw zeldzame slechts 5 minuten van Villeréal. Grote volumes met mogelijkheid van verlenging. Een prachtig uitzicht vanaf het terras, een zwembad van 14m X 4,5 m en zout op een perceel van 2 ha ongeveer

Beschrijving

Een groot huis van karakter, bestaande uit : - Een hal van 9,2 m2, een toilet met een lava hand, een vestibule. - Een gang van de verdeling over het gehele huis (52 m2) - Een keuken van 20,8 m2, een deur-venster om een stenen terras van Vianne van ongeveer 100 m2. Volledig ingerichte keuken (spoelbak, dampkap, geïntegreerde koelkast, vaatwasser , inductie kookplaat, oven, stoomoven, magnetron, een centrale eiland). - Een bijkeuken/berging van 11,8 m2, ingerichte kasten, dubbele spoelbak, gaskookplaat. Een deur naar de eetkamer. - Een woonkamer van 26,05 m2, inbouwkasten in hout op een deel van de muur. - Een bureau van 18,7 m2 - Een woonkamer van 28 m2, is een dubbele deur toegang tot de bibliotheek - Een bibliotheek van 17 m2 met een deur-raam dat uitgeeft op het terras wordt blootgesteld aan de Zuid-West. - Een kamer van 22,5 m2, een deur-raam dat uitgeeft op het terras, met een badkamer en-suite (4,8 m2) met wastafel, italiaanse douche, een verwarmd handdoekenrek, vmc en een w. c. - Een tweede slaapkamer van 17,5 m2 met een inloopkast en een en-suite 5.2 m2, uitgerust met kasten en kasten, een badkamer-en-suite van ongeveer 10 m2 met een wastafel, een walk-in douche, een verwarmd handdoekenrek, vmc en een w. c). - Een kamer van 18,6 m2 met een inloopkast en en-suite (5,4 m2) en een badkamer en-suite van 10,2 m2 (dubbele wastafel, inloopdouche, w. c, een verwarmd handdoekenrek en vmc). - een lingerie 9.2 m2 met ingebouwde kasten op een deel van de muur en een wastafel. Vanuit de hal : een houten trap leidt naar een zolder over de gehele oppervlakte van het huis transformeerbare. Grote expansie mogelijkheden voor extra slaapkamers. Vanuit de hal is er een betonnen trap dient de kelder-ruimte met een fitnessruimte (44,8 m2), betegelde vloeren en een dubbele deur naar buiten. Een ketel met een cv-ketel brandstof van het merk Deville, 2 olietanks van 1400 L elk, een boiler Hitachi en een waterontharder. De verschillende ruimtes in de garage gebouwd. Comfort : - Tegel vloer in, en tegel imitatie hout in de kamers. - Zeer lichte woning. - Alarm-systeem - Ramen in pvc met dubbele beglazing en aluminium luiken geschilderd in groen. - Sommige banen hebben die minder dan 10 jaar en jonger dan tien jaar garantie (zwembad, technische ruimte, het dak van het lokale technische...) - Sanitaire voorzieningen door de septic tank van 6000l (met zand filter afgevoerd van 8 x 5m), bekend als de normen. Buiten : - Een zwembad van 14m X 4,5 m en zout met een rolluik op zonne-beveiliging (2014), een zachte helling en trap, kleine. Een lokale techniek in de vorm van een duiventil. - 4 kelder onder het terras, 2 met 2 regenwater 1500 L elk (feeds het besproeien van de tuin en de moestuin.) - Een fed up. - Een tuin van meer dan 2 hectare. - Boomgaard met diverse fruitbomen (appel, pruim, walnoot, amandel, vijgen, perziken, en brugnonier) - Een goed onder het dek. - Een aantal stenen gebouwen in een staat van ruïne is, maar cadastrés.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 5284
Type woning : Huis
Sector : Villeréal
Woongedeelte : 335 m²
Terrein : 2.04 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 148 €
Built : 1880
D.P.E Bezig
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
2.369 keer bekeken
14 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u volgen voor uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser