Verkocht door het bureau

Mooi dorpshuis in Lot et Garonne

€ 358.700
11km van Duras
170 m²
3 slaapkamers
2700 m²
Zwembad
Ref 5461

Gelijkvloers huis rustig gelegen in een mooi dorp. Allemaal in uitstekende staat, met mooie volumes. pleziertuin met zwembad, bijgebouw

Beschrijving

Bouw uit 2005 met uitbreiding uitgevoerd in 2020 met een woonoppervlakte van 170m2 met alle comfort. Huis aan de rand van het dorp in een zeer rustige omgeving zonder geïsoleerd te zijn op de grens van de Dordogne, Lot et Garonne en Gironde. Gelegen op 10 minuten van alle voorzieningen en voor amateurs vlakbij de golfbaan van Vigiers. Interieur in uitstekende staat inclusief een zeer lichte entree van 12m2 plus opslag, individuele wc met wastafel; grote woonkamer van 63m2 inclusief een keuken vernieuwd in 2020, veel openingen, een open haard met houtkachel; vrije ruimte / gang, een kamer van 5,7m2 die gebruikt kan worden als kantoor, werkplaats, etc ..., vrije ruimte van 4m2; 1 en-suite slaapkamer (18m2) met bergruimte en badkamer / wc; 1 slaapkamer van 11.50m2 plus badkamer / wc van 4.48m2. De aanbouw omvat een linnenkamer (5,7m2), een kleedkamer (4,9m2), een mooie slaapkamer (16m2) met bijbehorende badkamer / wc (9,24m2) Huis met recente elektrische radiatoren, pvc-schrijnwerkerij met dubbele beglazing. Aan de tuinzijde, het huis ligt in een groene omgeving met bomen, een prachtig overdekt en betegelde terras dat een extra leefruimte net naast de aanbiedingen van de eerste mooie dagen om de badzone met een klein shell zwembad ideaal om af te koelen. Tijdens de warmste uren (zwembad ook verwarmd) Houten tuinwerkplaats van 32 m2 Op verschillende punten op het terrein zijn watercollectoren geïnstalleerd.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 5461
Type woning : Huis
Sector : 11km van Duras
Woongedeelte : 170 m²
Terrein : 2700 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 700 €
Built : 2005
D.P.E D (221)
G.E.S B (10)
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
425 keer bekeken
3 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking voor uw woning zoek project in Duras in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser