Déjà vendu

Jolie maison de village en Lot et Garonne

358 700 €

11km de Duras

170 m²

3 chambres

2700 m²

Piscine

Ref 5461

Maison de plain pied située au calme dans un joli village . Ensemble en excellent état, offrant de beaux volumes. jardin d'agrément avec piscine , dépendance

Description

Construction de 2005 avec extension réalisée en 2020 offrant une surface habitable de 170m2 tout confort. Habitation en sortie de village dans un cadre très tranquille sans être isolé à la limite de La Dordogne, du Lot et Garonne et de la Gironde. Située à 10 minutes de toutes commodités et pour les amateurs proche du golf des Vigiers. Intérieur en excellent état comprenant une entrée très lumineuse de 12m2 plus rangement, wc individuel avec lave-mains; grande pièce de vie de 63m2 incluant une cuisine refaite en 2020, de nombreuses ouvertures, une cheminée avec poêle à bois; dégagement/ couloir , une pièce de 5.7m2 pouvant servir de bureau, atelier, etc..., débarras de 4m2; 1 chambre en suite (18m2) avec espace rangement et salle de bains /wc; 1 chambre de 11.50m2 plus salle d'eau/wc de 4.48m2. L'extension comprend une lingerie (5.7m2), un dressing (4.9m2), une belle chambre (16m2) avec sa salle d'eau /wc (9.24m2) Maison disposant de radiateurs électriques récents, menuiseries pvc double-vitrage . Côté jardin la maison bénéficie d'un environnement verdoyant arboré, d'une belle terrasse couverte et carrelée qui offre un espace de vie supplémentaire dès les premiers beaux jours juste à côté de l'espace baignade aménagé avec une petite piscine coque idéale pour se rafraîchir aux heures les plus chaudes (piscine également chauffée) Atelier de jardin en bois de32m2 Des récupérateurs d'eau sont installés en divers points de la propriété.

Caractéristiques détaillées

Référence : 5461

Type de bien : Maison

Secteur : 11km de Duras

Surface habitable : 170 m²

Surface du terrain : 2700 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Oui

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Oui