Verkocht door het bureau

Huis in het hart van een gehucht

€ 449.000
Grézels
169 m²
3 slaapkamers
5.07 ha
Zwembad
Ref 5969

In het hart van de wijngaarden van de Lot, is dit eigendom met prachtige volumes, met zijn bijgebouwen, zijn zwembad van 12X6m en zijn gesloten terrein van ongeveer 3000 m2.

Beschrijving

Gerenoveerd met smaak en hoogwaardige materialen, domineert dit stenen huis het platteland, in het hart van een rustig gehucht, en zal u bekoren met zijn vijf hectare voornamelijk hout dat weinig onderhoud vereist en een vrij uitzicht biedt. Het huis is omgeven door een prachtig bloemrijke tuin met enkele fruitbomen. U komt er binnen via de ingerichte keuken van 15 m², die uitkijkt op een weelderige woonkamer van 80 m² met een open haard afgesloten door een inzetstuk, een doorschijnend licht dankzij de erkers met elektrische rolluiken, de gedeeltelijk travertin vloer, de balken en de stenen muren en de toegang naar het terras en het zwembad. Een slaapkamer van 23m², een badkamer van 7m² en een berging bevinden zich op hetzelfde niveau. Een groot overdekt terras van 40m² met een travertijn vloer, geeft toegang tot twee slaapkamers van 12m² elk met hun badkamer van 4m² en 5m² die gastenkamers kunnen zijn dankzij hun onafhankelijke ingang. Buiten leidt een mooie smeedijzeren trap naar een kantoor met een oud geraamte. Er zijn vier bijgebouwen toegevoegd: een schuur van 21 m² met een aanbouw, een kelder van 19 m², een zomerkeuken van 20 m² voor het zwembad en een dubbele garage voor twee auto's met een elektrische deur. Aluminium dubbele beglazing uit 2013 Houten luiken Elektrische verwarming Septic tank Travertijn terras Elektrisch zwembadrolluik gebouwd in 2005 Tien jaar facturen Niet geschikt voor paarden. De overige vier en een halve hectare zijn licht glooiende bossen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 5969
Type woning : Huis
Sector : Grézels
Woongedeelte : 169 m²
Terrein : 5.07 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 287 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E E (270)
G.E.S B (8)
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
479 keer bekeken
8 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw ing zoektoch in Grézels in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser