We nemen een lang pad om ons te bevinden in het hart van deze oude boerderij die typisch is voor de regio, niet over het hoofd gezien, zonder buren, zonder enige overlast en dit pad zal u toelaten om een te renoveren eigendom volledig in steen te ontdekken, bestaande uit twee huizen van 350 m² en 400 m² en een schuur van 500 m² met een uitzicht zonder beperking of obstakel, in een groene omgeving van 50 hectare op ongeveer 10 minuten van de beroemde Bastide de Monflanquin. Ideaal gelegen in het midden van zijn land, wacht deze boerderij met een oud karakter erop om weer tot leven te komen en al zijn karakter te vinden, waarvan sommige dateren uit 1838 en andere waarschijnlijk ouder om te ontdekken. We gaan via een stenen trap omhoog naar het hoofdgebouw dat bestaat uit ongeveer vijftien kamers van zeer verschillende grootte met meer dan drie meter hoge plafonds, open haarden en grote ramen die een doorgaande lichtinval bieden, met een groot terras aan de voorkant en uitzicht op de omgeving platteland van al zijn openingen. Men circuleert daar als in een herenhuis, met een paar kamers op een rij en een prachtige trap in het hart die de verdiepingen bedient waar zich slaapkamers, oude badkamers, opslagruimten bevinden ... en in de kelder. verdieping, toegang tot de wijnkelder . U kunt uw fantasie de vrije loop laten, want alles moet naar uw idee worden gemaakt: verdeling van kamers, aantal slaapkamers, ouderlijke suites, woonkamers, bibliotheken, keukens, eetkamers ... Het tweede huis kan een gastenverblijf zijn, appartementen, een ontvangstruimte, of een bed & breakfast-activiteit, gîte, kunstenaarsatelier... Het heeft één verdieping. Een schuur, nabij de woningen kan worden verbouwd tot bijgebouw voor opslag, berging, stallen, extra woonruimte…… Verschillende kleine wateren of waterreserves zijn verspreid over het land en een beek loopt langs het landgoed. Een klein deel is bebost en er staan enkele fruitbomen. Juiste dak Geen sanitair. Houten ramen en luiken met enkel glas Elektriciteit om opnieuw te doen Sanitair opnieuw te doen. Commode op het land. Waarvan 5% inclusief BTW door de koper berekend op basis van de netto verkoopprijs
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com