Verkocht door het bureau

Gelijkvloers in de buurt van de rivier, Eymet

€ 180.000
Eymet
135 m²
3 slaapkamers
9500 m²
Ref 6257

Huis uit de jaren 70 om up-to-date te brengen. 135m2 woonoppervlak met veranda, garage en zelfstandige werkplaats op ruim 9500m2 grond aan de rand van de Dropt.

Beschrijving

Dit gelijkvloerse huis is goed gelegen aan de rand van het dorp, op slechts een paar minuten van voorzieningen, aan het einde van een doodlopende weg zonder geïsoleerd te zijn, dicht bij de rivier zonder risico op overstromingen. Deze woning heeft een goed formaat woonkamer van circa 45m2 inclusief woonkamer en eetkamer. De eigenaren hebben een grote veranda laten bouwen voor een tweede woonkamer (31m2) aan de zuidoostgevel van het huis met uitzicht over het grootste deel van het land. De keuken is ingericht (traditionele keuken te moderniseren) ca. 10.5m2 (openslaande deuren naar de veranda) de oude inkomhal van 8.50m2 gelegen tussen de keuken en de woonkamer (deur naar de veranda) ligt centraal in de woning. Het heeft een houtkachel en komt uit op de gang die naar het slaapgedeelte leidt. 3 slaapkamers van circa 11 m2 (twee van de slaapkamers hebben ook bergruimte) 1 badkamer om te moderniseren 1 individueel toilet garage voor één auto plus aangrenzende berging (gebouwd in de jaren 80) Zelfstandige werkplaats van circa 40m2 (gebouwd in de jaren 90) Erfgrond rondom het huis plus weiland (ca. 8400m2) aan de rand van de Dropt (natuurgebied). Individuele sanitaire septic tank zonder gebreken (sanitair rapport 2022)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6257
Type woning : Huis
Sector : Eymet
Woongedeelte : 135 m²
Terrein : 9500 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 354 €
Built : Niet op de hoogte
Virginie Chupin
Virginie Chupin
Onderhandelaar

+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : E (295) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.890 en € 2.610

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
945 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u begeleiden over uw ing zoektoch in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser