Dit gelijkvloerse huis is goed gelegen aan de rand van het dorp, op slechts een paar minuten van voorzieningen, aan het einde van een doodlopende weg zonder geïsoleerd te zijn, dicht bij de rivier zonder risico op overstromingen. Deze woning heeft een goed formaat woonkamer van circa 45m2 inclusief woonkamer en eetkamer. De eigenaren hebben een grote veranda laten bouwen voor een tweede woonkamer (31m2) aan de zuidoostgevel van het huis met uitzicht over het grootste deel van het land. De keuken is ingericht (traditionele keuken te moderniseren) ca. 10.5m2 (openslaande deuren naar de veranda) de oude inkomhal van 8.50m2 gelegen tussen de keuken en de woonkamer (deur naar de veranda) ligt centraal in de woning. Het heeft een houtkachel en komt uit op de gang die naar het slaapgedeelte leidt. 3 slaapkamers van circa 11 m2 (twee van de slaapkamers hebben ook bergruimte) 1 badkamer om te moderniseren 1 individueel toilet garage voor één auto plus aangrenzende berging (gebouwd in de jaren 80) Zelfstandige werkplaats van circa 40m2 (gebouwd in de jaren 90) Erfgrond rondom het huis plus weiland (ca. 8400m2) aan de rand van de Dropt (natuurgebied). Individuele sanitaire septic tank zonder gebreken (sanitair rapport 2022)
+33 6 79 24 85 84
virginie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.890 en € 2.610
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com