Verkocht door het bureau

Eigentijds met duiventil en uitzicht

€ 381.000
Penne-d'Agenais
276 m²
2 slaapkamers
1.63 ha
Ref 6359

Gelegen op de hoogten van het middeleeuwse dorp Penne D'Agenais, geniet u vanuit het huis en de tuin van meer dan een hectare van een adembenemend uitzicht op de Lot-vallei.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Het is aan het einde van een pad dat deze woning u verwelkomt op 265 m² woonoppervlak met alle comfort, zonder dat er enige werkzaamheden moeten worden gepland en op één niveau. U komt binnen via een kleine hal die u aan de ene kant toegang geeft tot een uitgeruste en functionele keuken en aan de andere kant tot een lichte woonkamer met open haard die wordt afgesloten door een inzethaard met een warmteverdeler in de andere kamers. Er is ook een aangrenzende slaapkamer gescheiden door een scheidingswand met deze woonkamer. Een gang bedient een badkamer, een slaapkamer met kleedkamer en kijkt uit op een wasruimte die een zomerkeuken zou kunnen worden met toegang naar buiten. Een grote veranda, momenteel in de eetkamer, goed uitgerust met elektrische rolluiken, stelt ons in staat om tijdens onze maaltijden te genieten van het uitzicht over de vallei, de heuvels .... (aankomst voor airconditioning voorzien). Rondom het pand ligt een terras van 200 m² waar u in de zomer buiten kunt eten. Buiten staat een duiventil omgebouwd tot slaapkamer met eigen badkamer en de mogelijkheid om een kitchenette toe te voegen. Op de zolder is een heel mooi raamwerk bewaard gebleven. U kunt uw voertuig parkeren in de afdak, met de verschillende garages of carports, drie in totaal. Een grote werkplaats is eenvoudig te regelen. En een serre met de nabijheid van een moestuin, beschut het hout....U vindt er een moestuin: kersenboom, abrikozenboom, vijgenboom.....En een put met zijn pomp biedt het hele jaar door water voor water geven. Aluminium dubbele beglazing Rolluiken en rolluiken Twee septic tanks (duiventil en huis) Zwembad

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6359
Type woning : Huis
Sector : Penne-d'Agenais
Woongedeelte : 276 m²
Terrein : 1.63 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Niet bekend
Onroerend goed belasting : 1 900 €
Built : Niet op de hoogte
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : D (234) G.E.S : B (7)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 850 en € 1.200

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
607 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen tijdens uw ing zoektoch in Penne-d'Agenais in Lot-et-Garonne (47)

The agency fees are entirely at the cost of the seller