Ideale locatie voor dit L-vormige huis in Périgourdine van ongeveer 340 m2 woonoppervlak, rustieke stijl met een aangename semi-binnenplaats open op het zuidwesten, charme en authenticiteit, zichtbare stenen, oude en opnieuw samengestelde tommettevloer, Op de begane grond: een entree naar een L-vormige distributiehal van 26 m2 met spitse ramen, ingerichte keuken en kleine eetkamer van 34 m2, een toilet in de hal. Rechtervleugel: een prachtige woonkamer van 60 m2 met een open haard, 4 ramen en 2 deuren naar de tuinen, een slaapkamer van 42 m2 met een en-suite badkamer met douche linkervleugel; een L-vormige distributiehal van 26 m2 met spitse ramen, een slaapkamer van 18 m2 m2 met en-suite badkamer met douche, een slaapkamer van 16 m2 m2 met en-suite douchekamer.Ze komen uit op het terras zwembad, Een onafhankelijke badkamer van 15 m2 met ingebouwd bad, douche en toilet Een grote woonkamer van 48 m2 met een grote open haard met een opnieuw samengestelde stenen jas, een bar, een wastafel, een toilet, een mezzanine van 18 m2 met een verzonken ovaal bad, een wastafel, de mezzanine komt uit op het terras (35 m2) Een slaapkamer/kantoor 12 m2. We zijn op de begane grond met 8 deuren en openslaande deuren met uitzicht op de tuin Centrale duiventil: 1e verdieping: een kleine slaapkamer/werkkamer 10m2, met toegang tot het terras, daarboven een slaapkamer van 16 m2, wastafel, airconditioning. Zuid-Oost kant: Terrassen en zwembad. Centrale verwarming op olie dmv radiatoren Niet aangrenzend aan een huis van 65 m2, 3 kamers (20,20,25 m2) zou kunnen worden omgevormd tot een gastenverblijf, of schildersatelier Een zeer mooie schuur van 300 m2 met een luifel die het oude vakwerk en cob op de gevel beschermt zwembad een halfoverdekte tennisbaan Een waterput, een kleine vijver en een klein bos
+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 6.740 en € 9.140
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com