Prachtige charmante stenen residentie gelegen tussen 4 hectare tuinen, weiden en bossen met prachtig uitzicht op de vallei Op het zuiden gelegen met een prachtig verwarmd zwembad van 12 x 4,5 omzoomd door een stenen strand en een zomerkeuken Het stenen huis en de omgebouwde schuur zijn zorgvuldig gerenoveerd door een architect en ingericht met elegantie en smaak met behoud van de originele kenmerken. De woning profiteert op de begane grond van: Een keuken – eetkamer met zithoek van 50m2, stenen vloer, deur die toegang geeft tot de tuin, houtkachel van het merk Jøtul en zichtbare balken – trap naar de eerste verdieping en de westkant Grote woonkamer van 67m2, dubbele openslaande deuren naar het terras, tuin en naar het zwembad kathedraal plafond en zichtbare stenen, trap naar de eerste verdieping en de hoofdslaapkamer, geverfde parketvloer Kelder – 17m2 met gewaxte betonnen vloer Slaapkamer nr. 1 van 21m2, parketvloer en zichtbare stenen - toegang tot de tuin Badkamer met douche, wastafel, handdoekdroger en WC, parketvloer, Slaapkamer 2 van 23m2, parketvloer Badkamer met douche, verwarmd handdoekenrek, wastafel en toilet, parketvloer 1e verdieping oostzijde: Handelswijze Zeer mooie ouderlijke suite van 42m2 met parketvloer en zichtbare stenen en balken, badkamergedeelte met eilandbad, dubbele wastafels in oude stijl, verwarmd handdoekenrek en WC Westkust : Handelswijze Slaapkamer nr. 4 van 16m2 parketvloer, zichtbare stenen en balken Doucheruimte -5,45 m2 douche met wastafel, handdoekdroger, WC, parketvloer Kamer nr. 5 van 20,50 m2 parketvloer 2e verdieping Grote slaapkamer van 42 m² met balkenplafond Buiten : Verschillende mooie terrassen, geheime hoekjes... de bloementuin is een waar wonder! Een verwarmd zwembad van 12 x 4,5m, begrensd door een natuurstenen strand, een stenen schuur herbergt de mooi ingerichte zomerkeuken Twee stenen schuren van 30 en 40 m2 kunnen worden gebruikt om auto's te stallen of voor toekomstige projecten Een houten caravan voor een extra onafhankelijke slaapkamer of speelruimte voor kinderen Meer dan 4 hectare tuin met natuurlijke, landelijke weiden en bossen omringen het pand met een dominant uitzicht. Het huis is gelegen nabij het dynamische middeleeuwse bastidestadje Beaumontois-en Périgord en met winkels op 2 km afstand en op minder dan 30 minuten van Bergerac. en zijn luchthaven.
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.160 en € 5.670
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com