Favoriet

Landhuis met prachtig uitzicht

€ 176.550
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
- 5km van Cancon
72 m²
2 slaapkamers
3463 m²
Ref 6978

5 minuten van winkels, stenen huis, op een dominante positie met sublieme uitzichten en geen directe buren.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Een gelijkvloers stenen huis bestaande uit: - Een overdekt terras van circa 24 m2 met pergola. - Een woonkamer van circa 29 m2, oude terracotta vloeren, een open haard. - Een keuken van circa 11,8 m2, voorzien van een kast en inbouwapparatuur (2-pits inductiekookplaat, vaatwasser) - Een badkamer van circa 6,9 m2 voorzien van een wastafel, een Italiaanse douche en een toilet, dakraam via een Velux-raam. - Een slaapkamer van circa 12 m2, geschilderde houten vloertegels, een stenen muur wit geschilderd. - Een slaapkamer van circa 12 m2, geschilderde houten vloertegels, een stenen muur wit geschilderd. - Een kelder onder een deel van de woning. - Warmtepomp met 2 binnenmodules. Open haard (open haard) - Houten schrijnwerk met dubbele beglazing uit de jaren 80, houten luiken. - Werkzaamheden uitgevoerd sinds 2022: dak, isolatie, 2 Velux ramen, elektriciteit, installatie van een warmtepomp met 2 interieurmodules. - Toegankelijke vezels. - Grond rondom het huis van ongeveer 3463 m2 met fruitbomen (vijgenboom, walnotenboom, kersenboom, olijfboom etc...) - Een zijterras met uitzicht op het uitzicht - Een houten tuinhuis van circa 6 m2 + 2 houten schuren.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 6978
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Cancon
Woongedeelte : 72 m²
Terrein : 3463 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Pompe à chaleur et cheminée
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 220 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 176.550
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 165.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : D (248) G.E.S : B (8)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.080 en € 1.530

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.674 keer bekeken
34 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor leidt u tijdens uw woning project in Cancon in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser