Oude boerderij

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Villeréal
155 m²
4 slaapkamers
2944 m²
Ref 7307

Op nog geen 10 minuten van Villeréal, landhuis ideaal als tweede huis, met prachtig uitzicht op het achterland. Rustige camping zonder te geïsoleerd te zijn.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Voormalige boerderij omgetoverd tot sfeervol vakantiehuis met o.a.: - Op de begane grond: ingerichte keuken (33,1 m2) met open haard en houtkachel, oude kasten en terracotta vloeren; woonkamer (32 m2) met houtkachel, woonkamer van circa 32,7 m2 (momenteel in gebruik als slaapkamer) en badkamer van circa 8,2 m2 (wastafel, douche, ligbad, w.c) Eén slaapkamer (32,5 m2) met eigen badkamer - 3 m2 (wastafel, douche, toilet) is bereikbaar via het overdekte terras. Terrassen aan de voor- en achterkant van de woning. Uitzicht op het platteland aan de achterzijde. - Boven: overloop/gang (2,9 m2), 3 slaapkamers 11 m2 - 16,1 m2 en 12 m2 (waarvan 2 aangrenzende), badkamer - 2,9 m2 (wastafel en douche), badkamer. Houten schrijnwerk met enkel glas. 2 houtkachels. De daken zijn vernieuwd (16 en 14 jaar geleden) Stenen schuur (circa 130 m2) grenzend aan de woning + Luifel (44 m2). Werkplaats (10,5 m2) Voormalige stallen. Tuin met bomen. Bovengronds zwembad. Kleine zipline tussen de bomen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7307
Type woning : Huis
Sector : 6km van Villeréal
Woongedeelte : 155 m²
Terrein : 2944 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 677 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : E (307) G.E.S : B (9)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.350 en € 3.220

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
3.530 keer bekeken
95 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u adviseren over uw woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser