Favoriet

Gelijkvloers op minder dan 5 minuten van Villeréal

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
108 m²
3 slaapkamers
5500 m²
Ref 7373

In de buurt van Villeréal, comfortabel gelijkvloers huis gerenoveerd en vergroot in 2017, met bijgebouwen en een perceel van ongeveer 5000 m2 (mogelijkheid om meer land en bijgebouwen te verwerven)

Beschrijving

Deze oude boerderij bestaat uit een in 2017 gerenoveerd en vergroot huis en bijgebouwen (oude agrarische gebouwen) De woning is gelijkvloers. Het heeft circa 108 m2 woonoppervlak en bestaat uit een woonkamer (45,8 m2) met inbouwkast en een inzethaard. De keuken (10 m2) is van alle gemakken voorzien: wand- en onderkasten, spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven, koelkast en vriezer. Een bijkeuken/wasruimte completeert de keuken (5 m2). Het elektrisch paneel en de cumulus bevinden zich in de bijkeuken. Een kantoor of eenpersoonsslaapkamer (8,7 m2) komt uit in de woonkamer. De gang verdeelt 2 slaapkamers met eigen badkamer (10,2 en 14,8 m2) met hun eigen badkamer van 6,4 en 6,8 m2 (wastafel en douche - een bidet voor een van de 2), apart toilet. Omkeerbare airconditioning via kanalen (aangedreven door warmtepomp) De ramen zijn voorzien van PVC dubbel glas. Een deel van de rolluiken is elektrisch (die in de slaapkamers zijn handmatig) Conforme individuele sanitaire voorzieningen. De vloeren zijn overal betegeld behalve in de slaapkamers waar het laminaat is. Verschillende bijgebouwen maken dit pand compleet: - Schuur/Werkplaats (22,9 m2) 2 aangrenzende schuren (elk circa 12,5 m2) - Hangar (75 m2) open aan de voorzijde. - Betonblok en stenen schuur (106 m2) Land van ongeveer 5000 m2 met waterput en fruitbomen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7373
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Woongedeelte : 108 m²
Terrein : 5500 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Pompe à chaleur avec gainable
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (129) G.E.S : A (4)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 940 en € 1.350

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
38 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team leidt u over uw woning project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser