Huis en droger op het platteland nabij Villeréal

€ 408.100
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
5km van Villeréal
184 m²
4 slaapkamers
8716 m²
Ref 7432

Een prachtige, lichte moderne woning met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Een mooi open zicht - Een houten droger met een garagegedeelte en een ingericht gedeelte. Tuin met fruitbomen van circa 8.000 m2.

Beschrijving

Een in 2012 gebouwde woning in Périgord-stijl met een woonoppervlakte van circa 184 m2 inclusief: - Entree naar een keuken van circa 16,1 m2, tegelvloer, openslaande deuren naar buiten, keuken voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak, vaatwasser. Voorzien van hoge en lage kasten, aardewerk boven het werkblad. - Een opruiming van circa 9,7 m2 met kastenwand en een wasruimte. - Een wijnkelder van circa 4,6 m2, grindvloer. - Een woonkamer van circa 36 m2, open naar de keuken, tegelvloer, grote erkers die veel licht binnenlaten. Een houtkachel. Een Frans raam dat uitkomt op de andere kant van het huis. - Een kantoorruimte van circa 7,4 m2, aansluitend in de woonkamer. - Een vrije ruimte van circa 6 m2, tegelvloer, kastenwand. - Een separaat toilet van circa 1 m2, voorzien van fonteintje. - Een slaapkamer van circa 25,9 m2, tegelvloer, erker en openslaande deuren. - Een badkamer van circa 5,9 m2, tegelvloer, aardewerk wanden, vmc, toilet, wastafel, inloopdouche, handdoekdroger. - Een slaapkamer van circa 18 m2, een erker die uitkomt op het overdekte terras. Boven (via een houten trap): - Een vide van circa 25 m2, van vloer tot grond, een erker. - Een slaapkamer van circa 10,2 m2, met een ensuite badkamer van circa 3,4 m2, betegelde wanden, houten vloeren, wastafel, toilet, inloopdouche. - Een slaapkamer van circa 13,4 m2, van vloer tot plafond, een ensuite badkamer van circa 6 m2, met douche, wastafel, toilet. Informatie-elementen: - Aluminium en houten schrijnwerk met dubbele beglazing en klapluiken. - Verwarming middels warmtepomp en elektrische radiatoren boven. - Glaswol isolatie. - Conforme sanitaire voorzieningen, één voor het huis en één voor de droger. Buiten: - Een houten droger met circa 70 m2 vloeroppervlak met een garage van circa 40 m2, een keuken/badkamer en toiletruimte van circa 18 m2, een werkplaats van circa 13 m2. Eén verdieping met 2 kamers van circa 15,6 m2 en 12 m2. - Een tuin van ruim circa 8000 m2 met fruitbomen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7432
Type woning : Huis
Sector : 5km van Villeréal
Woongedeelte : 184 m²
Terrein : 8716 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Pompe à chaleur
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 2012
Makelaarskosten inclusief : € 408.100
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 385.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : C (170) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.880 en € 2.600

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
174 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw woning zoek project in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser