Groot stenen landhuis, bestaande uit een entree in een duiventil, op de 1e verdieping, een kantoor. Gastentoiletten en stookruimte. Grote woonkamer van 107m2 met een centrale open haard die uitkomt op het terras en de tuin - op het zuiden. Kelders met wijnkelder. Ingerichte keuken met eiland en granieten werkblad - 19,50 m2 Een tweede woonkamer bevindt zich op het halve niveau, evenals twee slaapkamers met elk hun doucheruimte en toilet, toegang tot de veranda vanuit de woonkamer. Daarboven een studio van ca. 60m2 met onafhankelijke toegang en badkamer met toilet. Op de begane grond nog een terras met jacuzzi. Deur, toegang tot de garage In de linkervleugel de hoofdslaapkamer met dressing, grote badkamer, toegang tot het terras via de slaapkamer. Alle kamers hebben airconditioning - omkeerbaar en elektrisch Velux Groot terras en veranda met uitzicht op het park en het zoutzwembad van 13 x 6 m, verwarmd met elektrische veiligheidsafdekking, het strand, de technische ruimte en het overdekte terras. Poolhouse met overdekt terras, zomerkeuken en bar, logeerkamer met douche en WC Werkplaats, serre en dubbele garage met elektrische deur, elektrische toegangspoort. Tennisbaan Een perceel van ruim 3 hectare met tuinen en truffelbomen, vijver, waterput en bron. Verwarming op stookolie met Viessemen-ketel - vloerverwarming in de woonkamer. Omkeerbare airconditioning in alle kamers Waterbron, Waterontharder 5 minuten rijden van het dorp Monflanquin met alle winkels, restaurants en cafés, 'geklasseerd als een van de mooiste dorpen van Frankrijk' en 45 minuten ten zuiden van Bergerac met zijn internationale luchthaven en wijngaarden.
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com