Exclusiviteit

Eengezinswoning van steen

€ 176.550
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
Sauveterre-la-Lémance
130 m²
2 slaapkamers
1091 m²
Ref 7652

Charmante, gelijkvloerse stenen boerderij op het platteland, met een bloementuin van 1100 m² en pergola.

Beschrijving

Dit wooncomfort en de functionaliteit van dit 130 m² grote huis uit de 19e eeuw, in boerderijstijl, bieden u rust en ruimte. We komen binnen in een keuken van 14,49 m² met omkeerbare airconditioning, die uitkomt op een eetgedeelte of eetkamer van 22,30 m² met open haard (afgesloten door een verwijderbaar luik), dubbele beglazing op hout, houtkachel en geïsoleerde muren en toegang tot een "veranda" met uitzicht op de tuin. Vervolgens leidt een gang naar een doucheruimte van 2 m², evenals twee slaapkamers van 12,03 m² en 12,06 m² (enkele beglazing/rolluiken), evenals een badkamer van 2,65 m². Vervolgens komen we in een grote woon-/eetkamer van 57,70 m² met een open haard, omkeerbare airconditioning, zichtbare stenen muren en een Canadese houtkachel. De kamer heeft een eigen ingang via een 3 m² grote fontein met een oude stenen wasbak. Toegangsluik naar niet-ombouwbare zolderruimte. Kamer van 6,13 m², momenteel in gebruik als slaapkamer, met kleedkamer, wordt verlicht door een enkel glasraam Olieketel in de keuken Elektrische verwarming in sommige kamers Drie omkeerbare airconditioners Linky meter en boiler in de 55,37m² grote kelder met water en afvoer Niet-conforme septictanksanering

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7652
Type woning : Huis
Sector : Sauveterre-la-Lémance
Woongedeelte : 130 m²
Terrein : 1091 m²
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elec+fuel
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 057 €
Built : 1800
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 176.550
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 165.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
110 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team zal u helpen voor uw Franse woning zoektocht in Sauveterre-la-Lémance in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser