Verkocht door het bureau

Appartementengebouw

€ 420.000
Marmande
450 m²
5 slaapkamers
230 m²
Ref 7708

In het hart van Marmande, op 1 uur van Bordeaux, ligt dit gebouw, ideaal voor investeerders. Het bestaat uit 5 huurappartementen en verhuurde commerciële ruimten met horeca-activiteit. (huur: 3/6/9) en huuropbrengst van € 36.000/jaar.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Op de begane grond bevindt zich een eerste perceel, commerciële ruimte met horeca-activiteiten, met een grote zaal voor ontvangst van het publiek, met twee open haarden, waarvan één functioneel, en een professionele keuken. De bedrijfsmiddelen maken geen deel uit van de verkoop. Toegang tot terrassen in de openbare ruimte is toegestaan door het gemeentehuis. Verdeeld over drie verdiepingen, 5 appartementen van elk ongeveer 45m². -Op de 1e verdieping hebben we 2 appartementen: De eerste is ongemeubileerd en bestaat uit twee slaapkamers, een open woonkamer/keuken, een berging en een badkamer, aparte toiletten die bereikbaar zijn via een gang. De tweede is gemeubileerd en bestaat uit een hal, een slaapkamer, een open woonkamer/keuken met een niet-functionerende open haard, een doucheruimte met toilet. -Op de tweede verdieping hebben we een appartement bestaande uit twee slaapkamers, een woonkamer/open keuken, een berging, een badkamer verdeeld via een gang. -Op de derde verdieping hebben we twee appartementen: Het eerste studiotype bestaat uit een grote kamer met een woonkeuken met een erker naar een balkon, een badkamer en een slaapkamer. De tweede is identiek aan de vorige. Elke accommodatie is voorzien van dubbele aluminium beglazing, individuele elektrische verwarming (stralingsradiatoren) en een eigen water- en elektriciteitsmeter. Trappenhuis naar de appartementen. Dak vernieuwd in 2017. Een bijgebouw van 200 m² met twee verdiepingen moet nog worden ingericht en wordt momenteel niet verhuurd. Via het trappenhuis is een kelder toegankelijk.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7708
Type woning : Gebouw
Sector : Marmande
Woongedeelte : 450 m²
Terrein : 230 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 3
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Onroerend goed belasting : 8 022 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
92 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden over uw Franse woning zoektocht in Marmande in Lot-et-Garonne (47)

The agency fees are entirely at the cost of the seller