Exclusiviteit

Hoofdhuis, gastenverblijf, bijgebouwen

€ 399.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
- 5km van Castillonnès
120 m²
3 slaapkamers
1.71 ha
Ref 7717

Karakteristiek pand met hoofdgebouw, gastenverblijf en bijgebouwen, park van ca. 1,4 hectare.

Sta YouTube-cookies toe om deze video af te spelen, of klik op "Afspelen" om deze op YouTube te bekijken

Zie gebruiksvoorwaarden

Beschrijving

Karakteristiek pand met hoofdgebouw, gastenverblijf en bijgebouwen. Een pand vol charme en potentieel. Zodra u de poort van dit pand openduwt, voelt u meteen de charme. Dit traditionele huis ligt midden in een groene omgeving en verleidt met zijn authenticiteit en comfort van ongeveer 119m2. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door de hal, waarna u toegang krijgt tot de lichte woonkamer van circa 33m2 met een inbouwkast. De ingerichte keuken, ca. 15,8 m2, is het echte hart van het huis en biedt een functionele en gezellige ruimte met een Rayburn. Op de begane grond bevinden zich nog een gastentoilet met wastafel en een wasruimte. Op de bovenverdieping bevindt zich de overloop van ca. 8,3m2 die toegang geeft tot drie mooie slaapkamers van ca. 11,8m2, 11,4m2 en 25m2. Twee badkamers van circa 6,5 m2 bieden iedereen een eigen comfortabele ruimte. Hierboven een zolder. Het huis beschikt tevens over een kelder, ideaal voor het bewaren van wijn en proviand. De recente isolatie, dankzij glaswol die in de zolder is geblazen, en het dubbele glas garanderen het hele jaar door een optimaal thermisch comfort. Maar dat is nog niet alles. Onafhankelijk gastenverblijf van ongeveer 96m2: ideaal om gasten te ontvangen of te verhuren - Overdekt terras of om een gîte-activiteit te overwegen. Het beschikt over een overdekt terras dat toegang geeft tot de inkomhal en de woonkamer met houtkachel, ingerichte keuken, doucheruimte-wasruimte. Boven: 2 slaapkamers, kleedkamer en badkamer. Bijgebouwen: Schuur, Garage, Stal, Oude ruïne, . Bosrijk park met vijver

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7717
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Castillonnès
Woongedeelte : 120 m²
Terrein : 1.71 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Gas
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 020 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 399.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 376.416
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
369 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen voor uw woning project in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser