Exclusivité

Maison principale, maison d'amis,dépendances

424 000 €

Honoraires 6 % inclus

- 5km de Castillonnès

120 m²

3 chambres

1.43 ha

Ref 7717

Propriété de caractère avec maison principale, maison d’amis et dépendances , parc d'env 1.4 hectares.

Description

Propriété de caractère avec maison principale, maison d’amis et dépendances. Une propriété pleine de charme et de potentiel, lorsque l’on pousse le portail de cette propriété, le charme opère immédiatement. Nichée au cœur d’un écrin de verdure, cette maison d’habitation traditionnelle séduit par son authenticité et son confort d'environ 119m2. Dès l’entrée, le hall vous accueille avant de s’ouvrir sur un séjour lumineux, d'env 33m2 agrémenté d’un insert. La cuisine équipée, d'env 15.8m2 véritable cœur de la maison, offre un espace fonctionnel et convivial avec un Rayburn. Toujours en rez-de-chaussée, on trouve un WC d'invité avec lave-mains ainsi qu'une buanderie. À l’étage, le palier d'env 8.3m2 dessert trois belles chambres d'env 11.8m2, 11.4m2 et 25m2. Deux salles de bains d'env 6.5m2 d'env permettent à chacun de disposer de son espace de confort. Au-dessus, un grenier. La maison dispose également d’une cave, idéale pour conserver vins et provisions. L’isolation récente, grâce à une laine de verre soufflée dans les combles, ainsi que le double vitrage, garantissent un confort thermique optimal toute l’année. Mais ce n’est pas tout. Maison d’amis indépendante d'environ 96m2 : parfaite pour recevoir ou louer - Terrasse couverte ou pour envisager une activité de gîte. Elle dispose d’une terrasse couverte qui mène au hall d'entrée et à la pièce de vie avec poêle à bois, cuisine équipée, salle d’eau- buanderie. À l’étage : 2 chambres, dressing et salle de bains. Dépendances : Grange, Garage, Étable, Ruine ancienne, . Parc arboré avec une marre

Caractéristiques détaillées

Référence : 7717

Type de bien : Maison

Secteur : - 5km de Castillonnès

Surface habitable : 120 m²

Surface du terrain : 1.43 ha

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Non