Charmante traditionele constructie uit het einde van de jaren 80, gelegen op enkele minuten rijden van de mooie bastide van Eymet in een rustige, landelijke, gedeeltelijk bosrijke en geïsoleerde omgeving. Het huis bestaat uit een inkomhal van 5,84 m², een kathedraalwoonkamer van 61 m² met drie openslaande deuren naar de terrassen, een open haard met inzetstuk, een trap naar de eerste verdieping: een ontspanningsruimte en een slaapkamer van 11 m² (met badkamer) Ruime keuken van 16 m², 3/4 jaar geleden gemoderniseerd, ingericht en uitgerust met openslaande deuren naar het terras Een kelder van 5 m² met 1 kast Individueel toilet, lichte badkamer van 8,5 m² (met bad en douche) Een slaapkamer van 13 m² met kast, een slaapkamer van 12 m² met kast en badkamer, een slaapkamer van 12 m² met openslaande deuren Aangrenzend aan het huis, een betegelde garage van 28,7 m² met een trap naar een kelder met twee kamers van 28 m² en 33 m² die gebruikt worden als wasruimte/stookruimte en werkplaats met toegang tot de kruipruimte. Een carport aan de garage bevestigd Huis in zeer goede staat, van traditionele bouw met houten schrijnwerk met dubbele beglazing en houten luiken; verwarming twee jaar geleden gemoderniseerd met een lucht/water warmtepomp. (radiatoren in elke woonkamer). Warm water: thermodynamische tank. Individuele sanitaire voorzieningen. Een houten schuurtje dat ongeveer tien jaar geleden is gebouwd en een oppervlakte heeft van ongeveer 38 m², biedt plaats aan een camper. Het 11x5 zoutwaterzwembad met Romeinse treden (duikput van 2,3 m) en de spa en het prachtige strand vormen een zeer aangename ontspanningsruimte. DE RENOVATIEWERKZAAMHEDEN ZIJN IN UITVOERING: DE BEKLEDING WORDT NIEUW EN ER WORDT EEN NIEUW ELEKTRISCH ROLLUIK GEÏNSTALLEERD: KOSTEN VAN DE UITGEVOERDE WERKZAAMHEDEN: 18.000 EURO. De technische ruimte van het zwembad dient tevens als berging voor tuingereedschap) Het land van meer dan 1ha9 is beplant met bomen (sierbomen, boomgaard) en een deel bos Onroerendezaakbelasting van € 1.100 Ideale locatie voor wie op zoek is naar rust en stilte, op slechts een paar minuten rijden van voorzieningen
+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com
+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.193 en € 1.615
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
333 keer bekeken
5 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.