Ontdek dit paradijselijke plekje voor sportvissers en pleziervaarders, gelegen in de schaduw van een tot fietspad omgevormde brug en beschut tegen inkijk, ideaal gelegen tussen het Lalinde-kanaal en de Dordogne, op het zuiden gericht. Bestaande uit een comfortabel huis op een perceel van 4 percelen voor een totaal van 2577M2, een grote pergola van 48 m2, zeer aangenaam voor grote tafels. Er is hier veel werk verricht en aan alles is gedacht.... De twee toegangen bestaan uit 7 meter hoge schuifpoorten, waarvan er één gemotoriseerd is en uitkomt op een geasfalteerde oprit voor campers, auto's en andere caravans. De locatie biedt plaats aan meerdere gezinnen. Seizoensverhuur is mogelijk. Volledig omheind en niet-overstromingsbestendig terrein, gelegen tussen twee dammen, met een constant waterpeil. Goedkeuring voor een uitbouw van 25 m2, vloerplaat geplaatst. vergunning voor een chalet van 15 m2 donaties van alle meubels, uitrusting en kano's
+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com