Petite maison sur un terrain en bord de Dordogne

291 500 €

Honoraires 6 % inclus

7km de Lalinde

48 m²

3 chambres

2577 m²

Ref 7824

Charmante petite maison de 48,5 m2 située en bord de Dordogne, sur un terrain aménagé pour des activités nautiques, de loisir et de pêche.

Description

Située à l'ombre d'un pont transformé en piste cyclable et à l'abri des regards, idéalement positionnée entre le canal de Lalinde et la Dordogne, exposé plein sud, découvrez ce coin de paradis réservé aux amateurs de pêche et au nautisme de loisir. Comprenant une maison tout confort sur un terrain de 4 parcelles pour un total de 2577M2, une grande pergola de 48 m2 très agréable pour les grandes tablées. Beaucoup de travaux ont été réalisée et ici tout à été pensé.... Les deux accès ce font par des portails coulissants de 7 mètres dont un motorisé, donnant sur une allée goudronné pour accès campings cars, voitures et autres caravanes Le site peut accueillir plusieurs familles, possibilité de locations saisonnières. Site entièrement clôturé et non inondable, situé entre deux barrages le niveau d'eau est constant. Autorisation d'agrandissement de 25 m2, dalle réalisée. autorisation pour chalet de de 15 m2 dons de tout les meubles ,équipement ,et canoë

Caractéristiques détaillées

Référence : 7824

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Lalinde

Surface habitable : 48 m²

Surface du terrain : 2577 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non