Exclusiviteit

Dorpshuis met tuin

€ 318.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Castillonnès
300 m²
4 slaapkamers
695 m²
Ref 7841

Ruim dorpshuis, ideaal voor een gezin, biedt charme, comfort en royale ruimtes op drie niveaus. Omheinde tuin, garage en waterput. Alle voorzieningen op loopafstand!

Beschrijving

Dit karaktervolle huis ligt in het hart van het dorp en verwelkomt u in een vriendelijke omgeving, die zowel functioneel als charmant is. Vanaf het moment dat u binnenkomt, voelt u de ziel van dit gebouw, dat is ontworpen voor een comfortabel gezinsleven. Op de begane grond vinden we een warme woonkamer: een woon-/eetkamer die baadt in het licht dankzij een inbouwhaard, ideaal voor winteravonden. Een volledig uitgeruste, aparte keuken, inclusief wijnkelder! De slaapkamer met één verdieping is uitstekend toegankelijk en beschikt over een badkamer, apart toilet en een was-/kleedkamer, wat praktisch is voor dagelijks gebruik. Op de bovenverdieping leidt de overloop naar verschillende ruimtes: een kantoor dat indien nodig eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer, een slaapkamer met badkamer en suite, kleedkamer en eigen doucheruimte met toilet, en een derde comfortabele en lichte slaapkamer. De bovenste verdieping biedt bijzondere ruimtes vol potentie: via de overloop bereikt u een grote zolderkamer, ideaal als opslagruimte, extra slaapkamer of werkplaats, en een speelkamer die jong en oud zal bekoren. Buiten geniet u van een omheinde, intieme en bloemrijke tuin, ideaal voor zomerse maaltijden of momenten van ontspanning. Een garage maakt het plaatje compleet en een waterput voegt een vleugje rustieke charme toe en is een praktische oplossing voor het besproeien van uw tuin. Deze woning is ideaal voor een gezin dat op zoek is naar een prettige woonomgeving, waarbij de rust van een dorp, ruime volumes en ontwikkelingspotentieel worden gecombineerd. Een bezoek is een must!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7841
Type woning : Huis
Sector : Castillonnès
Woongedeelte : 300 m²
Terrein : 695 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : POMPE A CHALEUR
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 400 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 318.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 300.000
Camille Laborde
Camille Laborde
Onderhandelaar

+33 6 07 67 90 81
camille@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69
Nathalie Snell
Nathalie Snell
Onderhandelaar

+33 6 71 52 35 28
nathalie@valadie-immobilier.com

12 Place Jasmin, 47330 Castillonnès • 05 53 40 22 69

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
72 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden over uw Franse woning zoektocht in Castillonnès in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser