Deze woning is geschikt voor een groot gezin, maar biedt ook mogelijkheden voor een carrièreswitch naar een bed & breakfast of vakantiehuisjes, met de optie voor een restaurant met 40 zitplaatsen binnen en 20 tot 25 op het terras. Het stenen gebouw, verdeeld over drie verdiepingen, is omgeven door circa 1500 m² volledig bebost land (de overige percelen liggen verspreid) en ligt aan de oever van een rivier, ideaal om te vissen, te genieten van de koele zomerlucht en te luisteren naar het rustgevende geluid van het stromende water. De entree geeft toegang tot een woon-/eetkamer van 100 m² met een plafondhoogte van 3,5 meter en een bar, evenals een toilet, een terras en een berging. Op deze verdieping bevindt zich een privéappartement met een woonkamer/open keuken met een houtkachel, een slaapkamer en een badkamer met douche (type met één slaapkamer). Boven leidt een hal naar vijf slaapkamers van respectievelijk 38,68 m², 40,26 m², 34,28 m², 30,58 m² en 42 m². Alle slaapkamers zijn master suites met een eigen doucheruimte en kleedkamer. Overal PVC-dubbelglas, behalve in één slaapkamer die driedubbelglas heeft. Lucht-lucht warmtepomp. Twee thermodynamische boilers. Aangesloten op de riolering. Op de tweede verdieping bevinden zich zolderruimtes met prachtige zichtbare balken, die eventueel verbouwd kunnen worden. Buiten wacht een gastenverblijf met een open woon-/keuken- en eetgedeelte van 25 m². Boven is er een slaapkamer van 16,19 m² met een doucheruimte van 5,99 m², die gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gîte (vakantiehuis). PVC dubbele beglazing Lucht-lucht warmtepompverwarming Aangesloten op het riool In het midden van het pand bevindt zich een groot overdekt terras waar u in de zomer in de schaduw buiten kunt dineren, en een prieel aan de rivier biedt gasten de mogelijkheid om te genieten van de bosrijke tuin. Glasvezelinternet Busverbinding vanuit Cahors in de buurt Meubelopslag beschikbaar Ongeveer 12 hectare grond grenst niet aan het pand.
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.271 en € 1.719
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
975 keer bekeken
9 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.