Favoriet

Oude gerenoveerde boerderij dichtbij voorzieningen

€ 339.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Montayral
230 m²
5 slaapkamers
4.17 ha
Ref 7977

Dit stenen huis ligt midden op een terrein van 4 hectare, zonder overlast, en is modern gerenoveerd met hoogwaardige materialen en goede isolatie. Het is daardoor zeer energiezuinig.

Beschrijving

Via een klein paadje kunnen we dit ruime, lichte en tijdloze stenen huis ontdekken, dat zeer goed is gerenoveerd in de stijl van de moderniteit. Het huis biedt plaats aan een groot gezin met zijn 5 slaapkamers, 3 badkamers of doucheruimtes, bijgebouwen en het vlakke terrein met een waterput. Het is als volgt samengesteld: Via een paar traptreden bereikt u het huis op het terras van 23,87 m², dat over een eigen barbecue beschikt en waar u kunt genieten van het uitzicht op de natuur. U betreedt het huis via de volledig uitgeruste keuken van 15,52 m² met een bijkeuken van 6,76 m². Er is een garage met elektrische deur voor één auto, met de mogelijkheid om er een werkplaats van te maken. Er is echter ook een andere ingang tot het huis mogelijk, namelijk via de woonkamer. Vervolgens komen we in de woonkamer van 57,67 m² met een woon-/eetkamer met een oude, vervallen open haard. De tweede open haard heeft een inzetstuk en de kamer baadt in het licht. Er is ook een bioscoopscherm. Er is een prachtig hoog plafond waardoor u de mezzanine kunt ontdekken. Via een gang van 5,69 m² met inbouwkasten bereikt u een apart toilet, een slaapkamer van 12,64 m², een badkamer van 4,52 m², een slaapkamer van 10,81 m² en een master suite van 19,80 m² met doucheruimte en kleedkamer. Op de bovenverdieping bevindt zich een overloop op een mezzanine van 39,83 m², die toegang geeft tot een slaapkamer van 20,35 m², een doucheruimte van 9,28 m² en een slaapkamer van 25,60 m². Dubbele PVC-beglazing Elektrische rolluiken Vloerverwarming middels warmtepomp vanaf 2019 Onberispelijk dak Septische tank Buiten is er een kelder van 130,72m² beschikbaar, waarin de warmtepomp, de boiler, opslagruimte en bergruimte zijn ondergebracht. Er is ook een stenen schuur van 91 m² (het dak moet worden vernieuwd)

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7977
Type woning : Huis
Sector : Montayral
Woongedeelte : 230 m²
Terrein : 4.17 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 310 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E B (89)
G.E.S A (2)
Makelaarskosten inclusief : € 339.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 320.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
103 keer bekeken
1 keer aan favorieten toegevoegd

Ons makelaarskantoor zal u helpen over uw woning zoek project in Montayral in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser