We nemen een lang pad om ons te bevinden in het hart van deze oude boerderij, typisch voor de regio, zonder tegenoverliggende huizen, zonder buren, zonder enige overlast, en dit pad zal u toelaten om een gedeeltelijk stenen eigendom te ontdekken, bestaande uit een Perigord-huis van 200 m² en zes schuren van 22,82 m², 7,78 m², met luifel en mezzanine, een derde van 141,18 m², een vierde van 66,61 m² met mooie stenen palen, en aangrenzend een schuur van 42 m² met luifel aan de achterkant, dan nog een schuur van 131,09 m², en een laatste van 216,09 m² met een uitzicht zonder grenzen, noch obstakels, in een groene omgeving van 42 hectare op ongeveer 10 minuten van Cazals met zijn wekelijkse markt, in het hart van het natuurgebied Bouriane, halverwege de valleien van de regio's Dordogne en Lot, op een van de pelgrimsroutes naar Santiago de Compostela. Ideaal gelegen midden op het land, wacht deze boerderij met zijn eeuwenoude karakter erop om nieuw leven ingeblazen en herontdekt te worden. Sommige delen dateren uit 1808 of 1824, en andere zijn waarschijnlijk ouder, zoals de vier gariotten die verspreid over het land staan, en andere verrassingen! Maar een ander, recenter gebouw werd gebouwd in de jaren 80 en bestaat uit zes bewoonbare bijgebouwen: één voor 8 personen, dan vier voor 4 personen en één voor 10 personen. Ze bestaan allemaal uit een open woonkamer/keuken, een of meer slaapkamers, een of twee badkamers en slaapplaatsen op een mezzanine, allemaal afhankelijk van de capaciteit van elk bijgebouw, maar elk met een eigen terras. Er is een speelkamer met biljart en tafelvoetbal toegevoegd, evenals een wasruimte of kantoor. Het is misschien tijd om een nieuw leven te beginnen met de oprichting van een vakantiepark, een educatieve boerderij, enz. Enkel glas, behalve in de speelkamer. Elektrische verwarming Niet-conforme septictank Het huis in de Périgord, gelegen op een voldoende afstand om de privacy te behouden, bestaat uit een overdekt terras van 24,38 m² dat toegang biedt tot de entree met een open haard (een schouw) van 24,71 m², die leidt naar een woon-/eetkamer van 49,44 m² met een open haard, omgeven door een inbouwhaard, vervolgens een keuken van 24,32 m², een overloop of slaapkamer van 11,21 m² met een trap, waar zich beneden een badkamer van 12 m² bevindt. Boven verwelkomt een overloop van 14,82 m² ons in de duiventil en leidt naar drie slaapkamers van 14,28 m² met een mezzanine en een doucheruimte, een tweede slaapkamer van 17,43 m², een derde slaapkamer van 23 m² en een badkamer van 15,10 m². Beneden bevindt zich een kelder/wasruimte met watertoevoer en -afvoer. In een tweede kelder bevinden zich de oliegestookte boiler "Chappée", evenals de boiler van 3000 liter en de warmwatertank. Een aangrenzende kelder zou ideaal zijn voor wijn. Dubbel glas in hout, met uitzondering van twee ramen met enkel glas. Olieverwarming. Niet-conforme septictank. Als klap op de vuurpijl is er een ruitvormig zwembad van 14x7m met een diepte van 2,10m, volledig beveiligd (versterkte liner uit 2007), met een peuterbad van 4x4m direct ernaast voor de kleintjes. Er is een tennisbaan, een pingpongtafel onder een gebouw om de tijd te doden op regenachtige dagen en een bowlingbaan. Vlak terrein met een paar verrassingen, zoals gariotten en oude, enigszins verlaten stenen huizen. Drie ondergrondse regenwatertanks. Mogelijkheid tot gemeubileerde verkoop. Mogelijkheid tot verkoop met landbouwmachines voor onderhoud.
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.426 en € 4.634
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
43 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.