Moderne gezinswoning van 160m²

€ 261.000
Makelaarscourtage
4,4 % inbegrepen
- 5km van Espère
160 m²
4 slaapkamers
9200 m²
Zwembad
Ref 7996

Dit huis uit 2001 ligt op het platteland, op 10 minuten van Cahors, en biedt u rust en ruimte met een terrein van 9200 m² en een zwembad van 8x4 m.

Beschrijving

Dicht bij de stad, maar toch op het platteland, beschikt deze woning over een prachtige, met bloemen begroeide tuin met een zwembad en een overdekt terras. De indeling is als volgt: De toegang is via een pad door de tuin dat naar de garages leidt. Vervolgens leidt een hal naar een lichte woon-/eetkamer van 52,94 m² met de mogelijkheid tot het plaatsen van een houtkachel, die uitkomt op een terras met uitzicht op het zwembad. Vervolgens is er een keuken van 14,31 m² met een bijkeuken van 6,59 m² die toegang biedt tot een garage voor twee auto's. Vervolgens is er een master suite: een slaapkamer van 12 m² met een kleedkamer van 4,74 m² en een badkamer van 4,83 m² (inloopdouche) en een apart toilet. Boven leidt een overloop van 5,12 m² naar drie slaapkamers van 11,94 m², 12,89 m² en 11 m², evenals een badkamer van 8,89 m² met een apart toilet. PVC dubbel glas Aluminium rolluiken Conforme septictank Kruipruimte onder het overdekte terras Oliegestookte vloerverwarming op de begane grond en de bovenverdieping

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 7996
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Espère
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 9200 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 700 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 261.000
Makelaarscourtage : 4,4 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : D (127) G.E.S : D (36)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.610 en € 2.178

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
39 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden tijdens uw zoek project in Espère in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser