Tijdigheid

Appartementengebouw

€ 312.700
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Puy-l'Évêque
335 m²
10 slaapkamers
382 m²
Zwembad
Ref 8096

Dit gebouw ligt in het hart van Puy L'Évèque, met toegang tot het openbaar vervoer, en is ideaal voor investeerders. Het bestaat uit vijf appartementen (3/6/9 huurcontracten) met een huuropbrengst van € 16.200/jaar, waarvan drie appartementen al verhuurd zijn.

Beschrijving

De eerste woonruimte kan gemakkelijk een aparte hoofdwoning worden, waarbij de nabijgelegen appartementen een rustige omgeving bieden zonder dat dit ten koste gaat van de zelfstandigheid. Het eerste appartement van 140 m² heeft een aparte ingang waar u uw auto in een tuinhuisje kunt parkeren. Een paar treden leiden naar beneden naar een terras met een chloorbad van 5,32 x 3,50 m, een poolhouse en een wasruimte ernaast. Vervolgens komt u in een woonkamer van 68 m² met een open keuken en prachtige hardhouten vloeren, verwarmd door een houtkachel met turbines in het hele appartement, evenals opbergkasten. Vanuit hier vindt u een badkamer van 7,13 m² met een inloopdouche en een elektrische handdoekdroger. Boven komt u via een overloop van 9 m² in een hal van 3,30 m², die drie slaapkamers van 10,26 m², 7,75 m² en 8 m² met zichtbare balken verdeelt. Apart toilet. PVC dubbel glas Houten luiken Een andere aparte ingang leidt naar een gemeenschappelijke ruimte van 11,23 m² voor drie appartementen. Het tweede huurappartement van 60 m² is als volgt ingedeeld: een trap leidt naar een open woon-/keukenruimte van 27 m², met een hal die leidt naar een slaapkamer van 10,60 m² met een doucheruimte van 2,80 m². Aan de andere kant bevinden zich twee slaapkamers van 7,70 m² en 7,50 m². Apart toilet. PVC dubbel glas Houten luiken Elektrische verwarming Een andere trap leidt naar het derde, momenteel niet verhuurde appartement van 88 m². Het bestaat uit een hal van 5,50 m² die leidt naar een open woon-/keuken-/eetkamer van 36,50 m², verwarmd door een inbouwhaard. Vervolgens komt u in een slaapkamer van 10,20 m² met inbouwkasten en een badkamer met een toekomstige slaapkamer van 35 m² die volledig gerenoveerd wordt met een karaktervol bakstenen gewelfd plafond. Over de gehele lengte van dit appartement loopt een balkon. PVC dubbele beglazing Een vierde, niet verhuurd appartement van 38 m² moet volledig gerenoveerd worden. Het is toegankelijk via de gemeenschappelijke binnenplaats op de begane grond en bestaat uit een kamer op de begane grond zonder ramen, maar met een aluminium erker, en een kamer op de bovenverdieping met PVC-ramen. Het vijfde appartement van 40 m² is toegankelijk vanaf de straat en bestaat uit een hal die leidt naar een woonkamer van 22,7 m² met een open keuken, een slaapkamer van 13,2 m² en een badkamer van 4,13 m². PVC dubbel glas Rijdraad in het hele gebouw Elk appartement heeft een eigen Linky-meter

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8096
Type woning : Huis
Sector : Puy-l'Évêque
Woongedeelte : 335 m²
Terrein : 382 m²
Aantal slaapkamers : 10
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 3
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : Bois électrique
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 312.700
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 295.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
13 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking voor uw Franse woning zoektocht in Puy-l'Évêque in Lot (46)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser