Exclusiviteit

Perigourdine huis op 3 km van het centrum van Sarlat

€ 498.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
198 m²
4 slaapkamers
3970 m²
Ref 8119

Op 3 km van het centrum van Sarlat en op 900 meter van de winkels, mooi traditioneel huis van 198 m², woon-/eetkamer van 43 m², 3 slaapkamers, 1 kantoor, 1 onafhankelijke studio, op een mooi bosrijk perceel van 3900 m².

Beschrijving

Op de begane grond: Entreehal van 14 m² met directe toegang tot de garage, woon-/eetkamer van 43 m² met open haard en toegang tot de terrassen op het oosten en westen, keuken van 15,40 m², slaapkamer 1 van 13,5 m² met een douche van 4 m², kantoor van 14,60 m². Boven: Ruime overloop, slaapkamer 2 (14 m²), kleedkamer van 8 m², hal, slaapkamer 3 (13 m²), badkamer van 9 m², studio van 21 m² met kitchenette en douche/toilet (met een tussendeur/aparte toegang en een eigen terras). - Aangebouwde campergarage van 40 m² + berging van 17 m². - Kelder onder terras op het westen - Gedeeltelijk onderkelderd met garage voor één auto - Stenen bijgebouw van circa 16 m². * Verwarming op gas * Dubbele beglazing * Geïsoleerde zolder (2020) * Riolering Bosrijk perceel van 3970 m², gedeeltelijk geschikt voor bebouwing, automatische schuifpoort. Locatie: - Supermarkt, bakker en andere winkels op minder dan 1 km afstand. - Sarlat Bus op 150 meter afstand - School op 1,2 km - Middelbare school en universiteit op 2,5 km

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8119
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 198 m²
Terrein : 3970 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Gas
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 3 562 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 498.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 470.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : D (212) G.E.S : D (45)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.665 en € 4.959

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
51 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden voor uw woning zoek project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser