Jaren 90 huis

€ 213.000
Makelaarscourtage
6,5 % inbegrepen
- 5km van Monsempron-Libos
120 m²
4 slaapkamers
716 m²
Ref 8141

Gezinswoning uit de jaren 90 met een stenen gedeelte, 120 m² smaakvol en charmant gerestaureerd, op 5 minuten lopen van de winkels van Monsemprons-Libos.

Beschrijving

Gelegen in een tuin van 716 m² met een terras en een groene zone, is deze woning met drie verdiepingen ideaal voor een gezin. De woning kan worden omgebouwd tot een commerciële ruimte op de begane grond, compleet met privéparkeergelegenheid. Deze woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmtepomp en bestaat uit een commerciële ruimte van 42 m² op de begane grond, een garage van 22 m² met handmatige opening, een berging van 5 m² en een wasruimte van 13 m² met de thermodynamische boiler, de warmtepomp en de watertoevoer- en afvoersystemen. Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkamer. Deze bestaat uit een aparte ingang via een trap vanaf de straat, die uitkomt op een hal van 15 m² en een gang met vaste kasten. Deze hal leidt naar drie slaapkamers van 10,51 m², 11,64 m² en 12 m², waarvan één met een toilet, en een woonoppervlakte van 30 m²: woonkamer, eetkamer, open keuken en een doucheruimte van 4,23 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een kantoor met een tv-lounge van 24 m², en een slaapkamer van 23 m² en een nog af te werken kamer van 23 m², die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer. PVC dubbele beglazing Rijksriolering Warmtepomp Thermodynamische boiler Elektriciteit wordt doorverkocht aan EDF Tien jaar garantie. Nieuw dak

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8141
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Monsempron-Libos
Woongedeelte : 120 m²
Terrein : 716 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 870 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 213.000
Makelaarscourtage : 6,5 % VAT*
Price without fees: € 200.000
Frédérique Bidois
Frédérique Bidois
Onderhandelaar

+33 6 74 55 44 56
frederique@valadie-immobilier.com

Prayssac
D.P.E : B (87) G.E.S : A (2)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.190 en € 1.650

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
9 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u begeleiden over uw woning zoek project in Monsempron-Libos in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser