Tijdigheid

Stenen complex uit de 18e eeuw met stallen op 2 hectare.

€ 413.400
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
10km van Eymet
150 m²
5 slaapkamers
2.17 ha
Zwembad
Ref 8204

Gelegen in de gemeente Allemans du Dropt, op 15 minuten van Eymet en 10 minuten van Miramont de Guyenne. Ontdek deze stenen woning, ideaal voor een groot gezin.

Beschrijving

Kom en ontdek deze oude stenen boerderij met bijgebouwen, gelegen op het platteland, in een rustige en besloten omgeving. Bestaande uit een aangrenzende schuur die kan worden omgebouwd tot een uitbouw of tweede woning, een in te richten zolder, een tweede schuur, een zwembad, een schuur en paardenstallen, alles gelegen op meer dan 2 hectare grond, waarvan een deel bebost is en een waterput heeft. Beneden is er een beekje en een bosrijk gebied. Het hoofdgebouw is als volgt ingedeeld: - Begane grond. - Een grote woonkamer van 30 m². - Een keuken van 17 m². - Een eetkamer van 16 m². - Een kantoor van 16 m². - Boven. - Een master suite van 17 m² met een eigen badkamer met douche en toilet. - Een slaapkamer van 11,8 m². - Een slaapkamer van 10 m². - Een slaapkamer van 10 m². - Een slaapkamer van 9 m². - De bijgebouwen. - De schuur van 200 m² biedt uitstekende mogelijkheden met een goede dakhoogte. - Een tweede schuur van meer dan 100 m². - Een schuur/werkplaats met ruimte voor drie voertuigen. - Een laboratorium, voorheen in gebruik als conservenfabriek, met een functionele koelcel. - Stallen en een eenvoudig om te bouwen kennel. - Een ingebouwd zwembad en een poolhouse dat gerenoveerd moet worden. De constructie is in goede staat; renovatiewerkzaamheden, met name aan het dak, zijn echter noodzakelijk, evenals energiezuinige renovaties. Een zeldzaam object in de regio. Een bezichtiging waard!

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8204
Type woning : Huis
Sector : 10km van Eymet
Woongedeelte : 150 m²
Terrein : 2.17 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Ja
Type verwarming : bois+fioul
Afvoersysteem : Put alle wateren
Onroerend goed belasting : 312 €
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 413.400
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 390.000
Hugo Raguet
Hugo Raguet
Reclamespot

+33 6 58 98 02 50
hugo@valadie-immobilier.com

1 Place Gambetta, 24500 Eymet • 05 53 22 53 80
D.P.E : F (331) G.E.S : E (51)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 4.560 en € 6.220

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
66 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team zal u adviseren over uw woning zoektocht in Eymet in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser