Gelegen in een idyllisch dorpje, op slechts 10 minuten van het middeleeuwse stadje Issigeac en 20 minuten van Bergerac met zijn luchthaven, SNCF-station, wijngaarden en restaurants, betovert dit prachtige stenen huis met zijn authentieke charme en moderne comfort. Bordeaux is ook in minder dan twee uur te bereiken. Het huis beschikt over 5 slaapkamers, een recent aangelegd verwarmd zwembad; Gebouwd met hoogwaardige materialen en voorzien van ultramoderne elektrische verwarming en uitstekende isolatie, heeft het huis een energielabel klasse B en een uitstoot van broeikasgassen klasse A. De woning komt uit op een prachtige hal met travertijnvloer en een gastentoilet. De volledig uitgeruste keuken, speciaal ontworpen voor fijnproevers, beschikt over een kookeiland met granieten aanrechtbladen, dubbele ovens, een Aga, een vaatwasser, een wijnkelder, een grote koelkast en houten aanrechtbladen. De aangrenzende eetkamer, met een houtkachel en open haard, biedt directe toegang tot de tuin via grote openslaande deuren. De woonkamer, eveneens voorzien van een open haard met houtkachel en openslaande deuren naar buiten, biedt een warme sfeer, versterkt door travertijnvloeren. Het huis is voorzien van dubbel glas en houten binnenluiken, wat zorgt voor comfort en isolatie. Boven leidt een houten trap naar een overloop die leidt naar de prachtige master suite van 27 m². Deze is voorzien van een Hongaarse eikenhouten parketvloer, een Frans balkon met uitzicht op het dorp en het platteland, een bad op pootjes en een en-suite badkamer van 5 m² met inloopdouche, toilet en wastafels, evenals een kleedkamer van 3,5 m². Twee extra slaapkamers met een eikenhouten parketvloer en binnenluiken completeren deze verdieping, evenals een doucheruimte met inloopdouche, dubbele wastafels en toilet. De tweede verdieping biedt twee extra slaapkamers, een kantoor of tv-kamer die kan worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, en een gastentoilet. Alle bovenverdiepingen zijn voorzien van een Hongaarse eikenhouten parketvloer. Buiten wacht een prachtige ontspanningsruimte op de toekomstige eigenaren. Het verwarmde zoutwaterzwembad van tien bij vijf meter, voorzien van een veiligheidsafdekking, beschikt over een terras, een overdekte zomerkeuken met pizzaoven en een poolhouse, allemaal met vrij uitzicht op het omliggende landschap. Een garage voor twee auto's, een grote werkplaats met een bovenverdieping, een berging en een houtopslag maken het geheel compleet. De aangelegde tuin en ommuurde moestuin, aangevuld met terrassen, bieden aangename en gevarieerde buitenruimtes. De oprit leidt naar het pand via een smeedijzeren poort, wat een elegante touch aan de woning geeft. Deze bijzondere woning combineert karakter, elegantie en moderne voorzieningen in een bevoorrechte en rustige omgeving, ideaal als hoofdverblijf of gezinswoning.
+33 6 80 13 93 13
rose@valadie-immobilier.com
+33 6 75 39 83 94
joanna@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.570 en € 2.200
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
172 keer bekeken
4 keer aan favorieten toegevoegd
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.