Traditioneel stenen huis op een rustige locatie

€ 372.500
Makelaarscourtage
5,7 % inbegrepen
11km van Sarlat-la-Canéda
211 m²
5 slaapkamers
1 ha
Ref 8580

Op 8 km van Souillac en 15 km van Sarlat, op een dominante locatie in een rustige omgeving zonder inkijk van buren, een prachtig Périgord-huis van 215 m², met 5 slaapkamers en een aparte studio, garage en carport, op een perceel van 1 hectare bos.

Beschrijving

Hoofdhuis op een prominente locatie, gebouwd in 1985 van steen, bestaande uit een woonkamer van circa 43 m² met inbouwhaard, een keuken van 12 m², een bijkeuken/wasruimte van 9 m², een doucheruimte van 3,54 m² met toilet, een berging van 6,59 m² en een kelder. Op de eerste verdieping geeft een overloop toegang tot drie slaapkamers van respectievelijk 17,56 m², 15,59 m² en 17,18 m² (waarvan één met airconditioning), een toilet en een badkamer van 6,25 m². Op de tweede verdieping bevindt zich een grote ruimte van 26 m², geschikt als speelkamer of kantoor, twee slaapkamers van respectievelijk 16,14 m² en 16,05 m² (waarvan één met kitchenette) en een toilet. Aan het hoofdhuis zijn een garage van 17,06 m² en een carport voor twee auto's bevestigd. Een apart bijgebouw bestaat uit een ruimte van circa 12 m² met een kitchenette en een doucheruimte met toilet (4,73 m²), en een garage van circa 22 m² met een mezzanine. Zowel het hoofdhuis als het bijgebouw beschikken over een eigen septische tank. Het hoofdhuis wordt verwarmd door warmtepompen.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8580
Type woning : Huis
Sector : 11km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 211 m²
Terrein : 1 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 2
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Pompes à chaleur - Gaz - Bois
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 837 €
Built : 1985
D.P.E D (200)
G.E.S C (19)
Makelaarskosten inclusief : € 372.500
Makelaarscourtage : 5,7 % VAT*
Price without fees: € 352.500
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
23 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u helpen tijdens uw woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser