Favoriet

Landhuis met aanbouw en bijgebouwen

€ 265.000
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Monflanquin
210 m²
5 slaapkamers
3.13 ha
Ref 8635

Op minder dan 10 minuten van Monflanquin en vlakbij een klein dorpje, een landhuis met een aangrenzend gastenverblijf en diverse bijgebouwen, op een perceel van 3 hectare. Landelijke omgeving.

Beschrijving

Landhuis met een bewoonbaar bijgebouw en bijgebouwen. Hoofdgebouw bestaande uit: hal (12 m²), keuken met stenen open haard (25,5 m²), bijkeuken (9,5 m²), eetkamer (24,7 m²), woonkamer (18,2 m²), 3 slaapkamers (16,2, 16,7 en 11,1 m²), doucheruimte (3,1 m²), toilet. Dubbele beglazing met PVC-ramen. Bovenverdieping: ombouwbare zolder. Aangrenzend aan het huis: bijgebouw (gebouwd in 1975) bestaande uit een keuken (8,6 m²), stookruimte (3,7 m²), hal die leidt naar een woon-/eetkamer (20,4 m²), 2 slaapkamers (16,5 en 12,7 m²), waarvan één met een wasruimte, doucheruimte (4,1 m²), toilet. Houten ramen met enkel glas. Thermodynamische boiler. Centrale verwarming op olie (Geminox-ketel). Bijgebouwen: vrijstaande stenen garage (39,8 m²), duiventil met garage (29,6 m²) en schuur (75 m²), voormalige stallen aangebouwd. Op het terrein zijn diverse schuren gebouwd. Ongeveer 3 hectare grond met een waterput, populierenbosje en bebost parklandschap achter het huis. Het huis zou baat hebben bij renovatie om het karakter te herstellen en een meer voorname uitstraling te geven.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8635
Type woning : Huis
Sector : 6km van Monflanquin
Woongedeelte : 210 m²
Terrein : 3.13 ha
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 0
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 600 €
Built : 1883
Makelaarskosten inclusief : € 265.000
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 250.000
Jocelyne Fontaine
Jocelyne Fontaine
Onderhandelaar

+33 7 68 63 29 33
jocelyne@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (322) G.E.S : G (100)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 8.740 en € 11.880

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
21 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u begeleiden over uw woning project in Monflanquin in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser