Exclusiviteit

Stenen huis en bijgebouwen + beboste percelen

€ 181.900
Makelaarscourtage
7 % inbegrepen
15km van Villeréal
130 m²
2 slaapkamers
1.51 ha
Ref 8643

Een object met veel potentie, ideaal voor een renovatieproject, tweede woning of permanente bewoning. Verschillende niet-aaneengesloten bospercelen met een totale oppervlakte van circa 8 hectare, gelegen in verschillende gemeenten.

Beschrijving

Stenen huis van circa 130 m² bestaande uit een centrale hal van 18,5 m², een woonkamer van 28,3 m² met open haard en houtkachel, een slaapkamer van 33,6 m² met open haard, een keuken van 10,3 m², een doucheruimte van 4,5 m² en een apart toilet van 1,7 m². Zolderruimte over de gehele oppervlakte van het huis, geschikt voor verbouwing. Aangrenzende bijgebouwen: - Wasruimte van 16,2 m² - Berging van 18,4 m² Tegenover het huis een schuur in Périgord-stijl van 7,30 m x 15,30 m (voorheen een kwekerij). Diverse bijgebouwen completeren het perceel: een voormalig stenen kippenhok met drie hokken, twee houten chalets en een tuinschuur. Niet-aaneengesloten bospercelen: – Saint-Avit-Sénieur: • Perceel van 7.150 m² • Perceel van 17.930 m² • Perceel van 4.828 m² • Perceel van 12.490 m² – Paulhiac (Lot-et-Garonne): • Perceel van 10.800 m² • Perceel van 4.023 m² – Saint-Martin-de-Villeréal: • Perceel van 22.565 m²

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8643
Type woning : Huis
Sector : 15km van Villeréal
Woongedeelte : 130 m²
Terrein : 1.51 ha
Aantal slaapkamers : 2
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afbouw
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : Niet op de hoogte
Makelaarskosten inclusief : € 181.900
Makelaarscourtage : 7 % VAT*
Price without fees: € 170.000
Farida Hasnaoui
Farida Hasnaoui
Onderhandelaar

+33 6 25 77 73 04
farida@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (466) G.E.S : C (13)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.910 en € 2.610

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
18 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking tijdens uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser