Exclusiviteit

South Sarlat House en 5 gastenkamers

€ 498.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
7km van Sarlat-la-Canéda
210 m²
8 slaapkamers
9962 m²
Zwembad
Ref 8645

Op 5 km ten zuiden van Sarlat ligt een object bestaande uit een huis met 4 slaapkamers en een bijgebouw met 4 gastenkamers en een bijzondere voorziening: een verwarmd zwembad met een uitschuifbaar dak, gelegen op een perceel van 9900 m².

Beschrijving

Hoofdgebouw: Veranda van 16 m², hal van 18 m², woonkamer van circa 40 m² met recent vernieuwde keuken en kleine bijkeuken, eetkamer met openslaande deuren naar een terras, woonkamer met open haard en openslaande deuren naar een terras. Slaapkamer 1 (12,70 m²), slaapkamer 2 (12,35 m²), recent gerenoveerde badkamer met douche en bad, een kantoor of kinderkamer en een toilet. Bovenverdieping (Zolder): Een speelkamer van circa 11 m² en twee slaapkamers van elk circa 9 m². Begane grond/Kelder: Een gastenkamer van 22 m² (2 slaapplaatsen) met een eigen ingang. Deze is gelegen op de begane grond van een twee verdiepingen tellend huis, aan de voorzijde, en is op het westen gericht. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsbed (160x200 cm), een doucheruimte en een toilet. Voor de kamer bevindt zich een privéterras met een tuintafel. Een kelder van circa 100 m². * Dubbele beglazing * Elektrische verwarming + airconditioning met warmteverdeling + open haard. * Zonnepanelen * Carport voor 2 auto's * Snellader voor elektrische voertuigen In een bijgebouw bevinden zich 4 gastenkamers met eigen ingang en een groot zwevend terras: - Kamer 1, een familiekamer van 20 m² (5 slaapplaatsen) met eigen ingang. Deze kamer is op het zuiden gericht en kijkt uit op het zwembad. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsbed (160x200 cm), een driepersoonsbed (3 stapelbedden van 90x190 cm), een doucheruimte en een toilet. Airconditioning met warmteverdeling. - Kamer 2, een tweepersoonskamer van 20 m² (4 slaapplaatsen) met eigen ingang. Deze kamer is op het zuiden gericht. De kamer kijkt uit op het westen en geeft toegang tot het hoofdterras. Het slaapgedeelte bestaat uit een tweepersoonsbed (160x200 cm), een doucheruimte en een toilet. Omkeerbare airconditioning. - Slaapkamer 3, een tweepersoonskamer van 20 m² (3 slaapplaatsen) met een eigen ingang. Deze kamer is op het westen gericht en geeft toegang tot het hoofdterras. Het slaapgedeelte omvat een tweepersoonsbed (160x200 cm), een eenpersoonsbed (90x200 cm), een tafel, een doucheruimte en een toilet. Omkeerbare airconditioning. - Slaapkamer 4, een familiekamer van 20 m² (5 slaapplaatsen) met een eigen ingang. Deze kamer is op het noorden gericht en biedt uitzicht op het bos. Het slaapgedeelte omvat een tweepersoonsbed (160x200 cm), een stapelbed (3 stapelbedden, 90x190 cm), een doucheruimte en een toilet. Omkeerbare airconditioning. 1 bijzondere accommodatie: De Dome is een geodetische halve bol van 12 m² (2 slaapplaatsen) met een houten frame en een canvas buitenkant, volledig geïsoleerd. Het slaapgedeelte omvat een tweepersoonsbed (140x190 cm). Droogtoilet en buitendouche op zonne-energie. Privé parkeerplaats voor gasten. Verwarmd, overdekt zwembad met een uitschuifbaar dak. Zomerkeuken voor gasten met een beschut terras.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8645
Type woning : Huis
Sector : 7km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 210 m²
Terrein : 9962 m²
Aantal slaapkamers : 8
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 2 393 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 498.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 470.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
8 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw woning zoektocht in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser