Exclusivité

Sud Sarlat Maison et 5 chambres d'hôtes

498 200 €

Honoraires 6 % inclus

7km de Sarlat-la-Canéda

210 m²

8 chambres

9962 m²

Piscine

Ref 8645

A 5 km au Sud de Sarlat, ensemble composée d’une maison d’habitation de 4 chambres et une bâtisse en annexe avec 4 chambres d’hôtes et un logement insolite, piscine chauffée avec dôme rétractable, 9900 m² de terrain .

Description

Maison principale : Véranda de 16 m², entrée et hall de dégagement de 18 m², environ 40 m² de pièce à vivre avec une cuisine équipée récente et petit cellier, salle à manger baie vitrée sur terrasse, salon avec cheminée insert et baie vitrée sur terrasse. Chambre 1 de 12.70 m², chambre 2 de 12.35 m², salle de bain récente avec douche et baignoire, un bureau ou chambre enfant, un WC. A l’étage : (Sous-pente) Un espace de jeux d’environ 11 m² et 2 chambres de 9 m² environ habitable. En rez de cours/sous-sol : Une chambre d’hôtes de 22 m² (capacité 2 pers) avec une entrée indépendante. Elle est orientée vers l'Ouest et est au RDC d'une maison avec 1 étage, sur la façade avant. La partie couchage comprend un lit double (160x200. salle d'eau et WC. Terrasse privative avec table de jardin devant la chambre. Sous-sol d'environ 100 m² . * Double vitrage * Chauffage électrique + clim réversible + cheminée insert avec repartiteur. * Panneaux solaire * Appenti/abri 2 voitures * Chargeur rapide pour voiture électrique Dans un bâtiment annexe 4 chambres d’hôtes avec entrées indépendantes et une grande terrasse suspendue. : - Chambre 1, familiale 20 m² (capacité 5 pers) avec une entrée indépendante. Elle est orientée vers le Sud et est face à la piscine. La partie couchage comprend un lit double (160x200), 1 lit triple (3 couchages superposés en 90x190), salle d'eau et WC . Climatisation réversible - Chambre 2, double de 20 m²(Capacité 4 pers) avec une entrée indépendante. Elle est orientée vers l'Ouest et donne sur la terrasse principale. La partie couchage comprend un lit double (160x200), salle d'eau et WC . Climatisation réversible - Chambre 3, double de 20 m² (capacité 3 pers)avec une entrée indépendante. Elle est orientée vers l'Ouest et donne sur la terrasse principale. La partie couchage comprend un lit double (160x200), 1 d'appoint simple (90x200), table, salle d'eau et WC. Climatisation réversible. - Chambre 4, familiale 20 m² (capacité 5 pers) avec une entrée indépendante. Elle est orientée vers le Nord et est face à la forêt. La partie couchage comprend un lit double (160x200), 1 lit triple (3 couchages superposés en 90x190, salle d'eau et WC. Climatisation réversible 1 logement insolite : Dôme est une demi sphère géodésique de 12m² (capacité 2 pers) avec une structure en bois et une toile à l'extérieur, le tout isolé thermiquement.. La partie couchage comprend un lit double (140x1900). Toilettes sèche et une douche solaire extérieure. Parking privée pour les hôtes Piscine chauffée et couverte avec un dôme retractable. Espace cuisine d'été pour les hotes avec térrase abritée.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8645

Type de bien : Maison

Secteur : 7km de Sarlat-la-Canéda

Surface habitable : 210 m²

Surface du terrain : 9962 m²

Nombres de chambres : 8

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Oui foyer fermé

Travaux à prévoir : Finitions

Piscine : Oui