Twee stenen huizen met een cottagetuin.

€ 498.200
Makelaarscourtage
6 % inbegrepen
6km van Beaumontois en Périgord
350 m²
6 slaapkamers
420 m²
Ref 8692

In Beaumont-du-Périgord, in het hart van een van de mooiste dorpjes van de Dordogne, ligt een charmant, smaakvol gerenoveerd pand bestaande uit twee huizen van respectievelijk 194 en 148 m² op een privé, bosrijk perceel van bijna 500 m². Een waar juweel!

Beschrijving

Stenen woning bestaande uit twee huizen met een totale oppervlakte van circa 342 m² op een perceel van 449 m². Het hoofdhuis, circa 194 m², omvat: Op de begane grond een hal die toegang geeft tot de woonkamer met een open keuken/eetkamer voorzien van een fornuis, een slaapkamer en een badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping een woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer met douche en toilet en een kantoor. Op de tweede verdieping een zolder van dezelfde grootte als het hoofdhuis. In de kelder een kelderruimte, een berging en een stookruimte met een pelletkachel. De ramen zijn voorzien van dubbel glas. Het tweede huis, circa 148 m², omvat: Op de begane grond een hal met een veranda die toegang geeft tot een woon-/eetkamer met een hoog plafond en een houtkachel, een halfopen keuken, een badkamer met douche en toilet, een slaapkamer en een tweede badkamer met douche en toilet. Boven is er een overloop en een zolderkamer. Elektrische verwarming. Dubbele beglazing met metalen en houten ramen. Buiten is er een traditionele tuin met een overdekt terras en voormalige varkensstallen die zijn omgebouwd tot opslagruimtes. Verkoop is pas mogelijk vanaf december 2026.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8692
Type woning : Huis
Sector : 6km van Beaumontois en Périgord
Woongedeelte : 350 m²
Terrein : 420 m²
Aantal slaapkamers : 6
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Neen
Type verwarming : Hout + Elektrisch
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 1 800 €
Built : 1250
Makelaarskosten inclusief : € 498.200
Makelaarscourtage : 6 % VAT*
Price without fees: € 470.000
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Reclamespot

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (145) G.E.S : A (5)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.270 en € 3.110

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
10 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren voor uw woning project in Beaumontois en Périgord in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser