Deux maisons en pierre avec jardin de curé

498 200 €
Honoraires 6 % inclus
6km de Beaumontois en Périgord
350 m²
6 chambres
420 m²
Ref 8692

Secteur Beaumont du Perigord, au coeur d'un des plus beaux village de Dordogne, ensemble de caractère rénové avec goût de deux maisons de 194 et 148 m2 sur une parcelle privée et arborée de presque 500 m2. Coup de coeur

Description

Ensemble immobilier en pierre composé de deux maisons pour un total d'environ 342 m2 sur une parcelle de 449 m2. La maison principale, d'environ 194 m2 se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée traversante donnant sur la pièce principale avec cuisine/salle à manger équipée d’un piano, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, d'un salon, deux chambres, une salle d'eau avec toilette et un bureau. Au second, d'un grenier de la surface totale de la maison. Au sous sol, d'une cave, une pièce de stockage et une chaufferie avec chaudière à pellets. Les huisseries sont en double vitrage bois. La maison secondaire, d'environ 148 m2 se compose; Au rez de chaussée, d'une entrée avec véranda, une pièce principale salon/salle à manger avec plafonds cathédrales et poêle à bois, une cuisine semi ouverte ainsi qu'une suite avec salle d'eau et toilettes, et une chambre et une deuxième salle d'eau avec toilettes. A l'étage : un palier et une chambre mansardée. Chauffage électrique. Huisseries en métal et en bois double vitrage. A l'extérieur, un jardin de curé ou se trouve une terrasse abritée par un appentis et d'anciennes porcheries transformées en pièces de stockage. Vente possible seulement à partir de Décembre 2026.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8692
Type de bien : Maison
Secteur : 6km de Beaumontois en Périgord
Surface habitable : 350 m²
Surface du terrain : 420 m²
Nombres de chambres : 6
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Non
Type de chauffage : Bois + Électrique
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : 1 800 €
Année de construction : 1250
Prix honoraires inclus : 498 200 €
Honoraires : 6 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 470 000 €
Pricaz Thibaut
Pricaz Thibaut
Commercial

+33 6 15 61 55 37
thibaut@valadie-immobilier.com

Monpazier
D.P.E : C (145) G.E.S : A (5)

Coûts annuels d’énergie du logement estimés entre 2 270 € et 3 110 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 6 fois
Pas encore mis en favoris

Notre cabinet immobilier vous aiguille durant votre recherche de propriété à Beaumontois en Périgord en Dordogne (24)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur