Vrijstaande woning en appartement in de buurt van Sarlat.

€ 343.000
Makelaarscourtage
5,5 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
160 m²
3 slaapkamers
1591 m²
Ref 8741

Nabij het centrum van Sarlat, een charmant, volledig gerenoveerd huis met op de begane grond een zelfstandig of aangrenzend appartement en een garage. Boven bevinden zich lichte woonruimtes, twee slaapkamers en een bosrijke tuin van 1591 m².

Beschrijving

Tuinniveau: Hoofdentreehal van 13 m², met een grote berging, die toegang biedt tot het appartement (51 m²), de garage (33 m²) en de bovenverdieping. Het appartement heeft ook een aparte ingang. Het appartement bestaat uit een woonkamer van 25,5 m² met kitchenette, een doucheruimte van 7,70 m² met toilet en een slaapkamer van 18,5 m². (Deze slaapkamer kan ook als master suite worden gebruikt om de woonruimte compleet te maken.) Dit appartement biedt tevens goede mogelijkheden voor het opzetten van een eigen praktijk. Bovenverdieping (99 m²), bereikbaar vanuit de hal en via een buitentrap: Een zeer lichte woon-/eetkamer van 30 m² die uitkomt op een lichte keuken van 18 m², een bijkeuken van 4,56 m², twee slaapkamers (13,74 m² en 16,14 m²), een badkamer van 7,45 m² en een toilet van 2,69 m². 1591 m² bosrijk en omheind terrein. Renovatie 2014: Binnenmuurisolatie / Dakrenovatie 2020 / Dubbelglas aluminium ramen / Geïsoleerde zolder * Verwarming op aardgas * Riolering * Glasvezelinternet Voorzieningen: Bushalte Sarlat en schoolbus op 100 meter afstand, Supermarkt, scholen, middelbare school, bakkerij, huisarts, sportfaciliteiten, fietspad... op korte afstand.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8741
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 1591 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : GAZ DE VILLE
Afvoersysteem : Assaissement individuel
Onroerend goed belasting : 2 551 €
Built : 1969
Makelaarskosten inclusief : € 343.000
Makelaarscourtage : 5,5 % VAT*
Price without fees: € 325.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (123) G.E.S : C (25)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.835 en € 2.483

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
575 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen over uw ing zoektoch in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser