Vrijstaande woning en appartement in de buurt van Sarlat.

€ 359.500
Makelaarscourtage
5,7 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
160 m²
3 slaapkamers
1591 m²
Ref 8741

Dit charmante huis, gelegen op 3 km van het centrum van Sarlat en gerenoveerd in 2013, bestaat uit een studio-appartement op de begane grond (dat naar keuze aan het hoofdgebouw vastzit of er los van staat) en een garage. Op de bovenverdieping vindt u lichte woonruimtes, twee slaapkamers en een aangelegde tuin van 1591 m².

Beschrijving

Begane grond: Hoofdingang (13 m²) met een grote inbouwkast, die toegang biedt tot het appartement (51 m²), de garage (33 m²) en de bovenverdieping. Het appartement heeft ook een aparte ingang. Het appartement bestaat uit een woonkamer (25,5 m²) met kitchenette, een doucheruimte met toilet (7,70 m²) en een slaapkamer (18,5 m²). (Deze kamer kan ook als master suite worden gebruikt, als aanvulling op de woonkamer.) Bovenverdieping (99 m²), bereikbaar vanuit de entree en via een buitentrap: Een zeer lichte woon-/eetkamer van 30 m² die uitkomt op een lichte keuken van 18 m², een bijkeuken van 4,56 m², twee slaapkamers van 13,74 m² en 16,14 m², een badkamer van 7,45 m² en een toilet van 2,69 m². 1591 m² bosrijk en omheind terrein. *Gerenoveerd in 2014 *Dak gerenoveerd in 2020 - Verwarming op aardgas - Dubbelglas aluminium ramen - Binnenmuurisolatie - Geïsoleerde zolder - Riolering - Glasvezelinternet Voorzieningen: Bushalte Sarlat en schoolbus op 100 meter afstand Supermarkt, scholen, middelbare school, bakkerij, huisartsenpraktijk, sportfaciliteiten, fietspad...op korte afstand.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8741
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 1591 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : GAZ DE VILLE
Afvoersysteem : Assaissement individuel
Onroerend goed belasting : 2 551 €
Built : 1969
Makelaarskosten inclusief : € 359.500
Makelaarscourtage : 5,7 % VAT*
Price without fees: € 340.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (123) G.E.S : C (25)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.835 en € 2.483

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
6 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen over uw ing zoektoch in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser