Sarlat House, gelegen in een rustige, groene omgeving.

€ 320.000
Makelaarscourtage
5,6 % inbegrepen
Sarlat-la-Canéda
160 m²
3 slaapkamers
1591 m²
Ref 8741

Dit charmante, volledig gerenoveerde, lichte en functionele huis ligt op 2 km van het stadscentrum, te voet of met het openbaar vervoer bereikbaar, op een bosrijk perceel. De twee verdiepingen kunnen als aparte woonruimtes worden gebruikt (hoofdslaapkamer, vakantiewoning, kantoorruimte, etc.).

Beschrijving

Tuinniveau: Hoofdentreehal van 13 m², met een grote berging, die toegang biedt tot het appartement (51 m²), de garage (33 m²) en de bovenverdieping. Het appartement heeft ook een aparte ingang. Het appartement bestaat uit een woonkamer van 25,5 m² met kitchenette, een doucheruimte van 7,70 m² met toilet en een slaapkamer van 18,5 m². (Deze slaapkamer kan ook als master suite worden gebruikt om de woonruimte compleet te maken.) Dit appartement biedt tevens goede mogelijkheden voor het opzetten van een eigen praktijk. Bovenverdieping (99 m²), bereikbaar vanuit de hal en via een buitentrap: Een zeer lichte woon-/eetkamer van 30 m² die uitkomt op een lichte keuken van 18 m², een bijkeuken van 4,56 m², twee slaapkamers (13,74 m² en 16,14 m²), een badkamer van 7,45 m² en een toilet van 2,69 m². 1591 m² bosrijk en omheind terrein. Renovatie 2014: Binnenmuurisolatie / Dakrenovatie 2020 / Dubbelglas aluminium ramen / Geïsoleerde zolder * Verwarming op aardgas * Riolering * Glasvezelinternet Voorzieningen: Bushalte Sarlat en schoolbus op 100 meter afstand, Supermarkt, scholen, middelbare school, bakkerij, huisarts, sportfaciliteiten, fietspad... op korte afstand.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8741
Type woning : Huis
Sector : Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 160 m²
Terrein : 1591 m²
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Neen
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : GAZ DE VILLE
Afvoersysteem : Assaissement individuel
Onroerend goed belasting : 2 551 €
Built : 1969
Makelaarskosten inclusief : € 320.000
Makelaarscourtage : 5,6 % VAT*
Price without fees: € 303.000
Sebastien Lescure
Sebastien Lescure
Onderhandelaar

+33 6 70 02 56 57
sebastien@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22
D.P.E : C (123) G.E.S : C (25)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 1.835 en € 2.483

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
746 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u volgen over uw ing zoektoch in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser