Maison Sarlat, au calme dans un îlot de verdure.

343 000 €

Honoraires 5,5 % inclus

Sarlat-la-Canéda

160 m²

3 chambres

1591 m²

Ref 8741

À 2 km du centre-ville, accessible à pied ou en transport en commun, agréable maison parfaitement rénovée. Elle est lumineuse et fonctionnelle, sur un terrain arboré. Les deux étages peuvent constituer des espaces de vie indépendants (suite parentale, location saisonnière, profession libérale…).

Description

Rez de Jardin : Hall d'entrée principale de 13 m², avec grand placard de rangement, donnant accès à l’appartement (51 m²), au garage (33 m²) et à l'étage. L'appartement possède également une entrée indépendante. L’appartement est composé d’une pièce à vivre de 25 .5 m² avec kitchenette , une salle d’eau et WC de 7.70 m², une chambre de 18.5 m². (Cette chambre peut- être également utilisée en suite parentale pour compléter l’habitation principale) Cet appartement offre egalement un bon potentiel pour l'instalation d'une profession libèrale. A l’étage (99 m²) accessible par le hall et également par un escalier extérieur : Salon/salle à manger très lumineux de 30 m² ouvert sur une cuisine lumineuse de 18 m², cellier de 4.56 m², 2 chambres de 13.74 m² et 16.14 m², une salle de bain de 7.45 m², un WC 2.69 m². Terrain de 1591 m² arboré et clos. Rénovation de 2014 : Doublage des murs interieur /Rénovation toiture 2020/ Menuiserie double vitrage Alluminium/-Comble isolée * Chauffage Gaz de ville * Tout à l'égout * Fibre Optique Commodités : Arret Sarlat Bus et transports scolaire à 100 mètres, Supermarché, Ecoles, College, Lycée, Boulangerie, Medecins, Infrastructures sportives, Piste cyclable...dans un rayon proche.

Caractéristiques détaillées

Référence : 8741

Type de bien : Maison

Secteur : Sarlat-la-Canéda

Surface habitable : 160 m²

Surface du terrain : 1591 m²

Nombres de chambres : 3

Plain pied : Non

Nombre d'étages : 1

Cheminée : Non

Travaux à prévoir : Non

Piscine : Non