Exclusiviteit

In het hart van het dorp Monpazier, 24 huizen met zwembaden.

€ 599.000
Makelaarscourtage
5,3 % inbegrepen
Monpazier
265 m²
5 slaapkamers
200 m²
Zwembad
Ref 8749

Uitzonderlijk huis in het hart van het dorp Mompazier in de Dordogne, op 30 km van Bergerac. Twee verdiepingen tellend huis met garage, tuin en zwembad. Het hoofdhuis is circa 265 m², er is een gastenverblijf van 56 m² en een tuin met een prachtig uitzicht.

Beschrijving

Het stenen huis, gelegen op het oosten en westen, biedt twee uitzichten: één op het centrale plein en de andere met een panoramisch uitzicht over het omliggende landschap. De voorgevel heeft drie ingangen: een vanaf de straat, een hal van 5 m² die aan weerszijden toegang geeft tot een ingerichte keuken van 22 m², een provisiekast, een bijkeuken met inbouwkasten en een buitendeur. Een eetkamer van 28 m² komt uit op een serre van 54 m², die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin. Er is ook een woonkamer van 29 m² met een open haard. Een hal met voordeur leidt naar een gang, een toilet en een trap naar de bovenverdieping. Op de begane grond leidt een lichte gang naar een master suite van 26 m² met een eigen badkamer, toilet en toegang tot een mezzanine van 20 m² die als kantoor wordt gebruikt. Er is ook een slaapkamer van 10 m², een kleedkamer met douche en toilet en een trap naar de zolder. Aan de achterzijde van het huis, aan de westkant, grenzend aan de straat en bereikbaar via een binnentrappenhuis, bevinden zich een garage, een wasruimte, een houthok en een stookruimte (oliegestookte centrale verwarming), evenals een berging voor de zwembadapparatuur. Buiten is er een terrasvormige tuin en een overdekt terras met een gezellige buitenkeuken, een verwarmd niervormig zwembad en een kinderbad. Een apart, gemeubileerd, gelijkvloers huis van circa 56 m² omvat een hal, een doucheruimte, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Een oprit vanaf de straat biedt dit deel van het huis een eigen, onafhankelijke toegang.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8749
Type woning : Huis
Sector : Monpazier
Woongedeelte : 265 m²
Terrein : 200 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : Niet op de hoogte
Built : 1850
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 599.000
Makelaarscourtage : 5,3 % VAT*
Price without fees: € 569.000
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
8 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons team staat tot uw beschikking over uw woning project in Monpazier in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser