Favoriet

Huis met zwembad in het hart van Monpazier

€ 565.000
Makelaarscourtage
5,6 % inbegrepen
Monpazier
265 m²
5 slaapkamers
200 m²
Zwembad
Ref 8749

Uitzonderlijk huis in het hart van het dorp Monpazier in de Dordogne, 30 km ten zuidoosten van Bergerac. Dit huis met twee verdiepingen beschikt over een garage, tuin en zwembad. Het hoofdhuis is circa 265 m², en er is ook een gastenverblijf van 56 m² en een tuin. Prachtig uitzicht.

Beschrijving

Het stenen huis, gelegen op het oosten/westen, biedt twee uitzichten: een op het centrale plein en een prachtig uitzicht over het omliggende landschap. De voorgevel heeft drie ingangen: een vanaf de straat, een hal van 5 m² die aan weerszijden toegang geeft tot een ingerichte keuken van 22 m², een provisiekast, een bijkeuken met kasten en een buitendeur. Een eetkamer van 28 m² komt uit op een serre van 54 m², die op zijn beurt toegang biedt tot de tuin. Er is ook een woonkamer van 29 m² met een open haard. Een hal met een entree, een gang, een toilet en een trap leiden naar de eerste verdieping. Op de eerste verdieping: een zeer lichte hal leidt naar een master suite van 26 m² met een eigen badkamer, toilet en toegang tot een mezzanine van 20 m² (in gebruik als kantoor). Er is ook een slaapkamer van 10 m², een kleedkamer met douche en toilet en een trap naar de zolder. Aan de achterzijde van het huis: op straatniveau, aan de westzijde, bereikbaar via een binnentrappenhuis, bevinden zich een garage, een wasruimte, een houthok en een stookruimte (oliegestookte centrale verwarming), evenals een berging voor de zwembadapparatuur. Buiten: een terrastuin en een overdekt terras met een gezellige buitenkeuken, een verwarmd niervormig zwembad en een kinderbad. Een apart, gelijkvloers huis van circa 56 m² omvat een hal, een doucheruimte, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer met toilet. Een oprit vanaf de straat zorgt voor onafhankelijkheid van dit deel van het perceel.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8749
Type woning : Huis
Sector : Monpazier
Woongedeelte : 265 m²
Terrein : 200 m²
Aantal slaapkamers : 5
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Afwerking
Zwembad : Ja
Type verwarming : Olie verwarming
Afvoersysteem : Alles in het riool
Onroerend goed belasting : 2 725 €
Built : 1850
Makelaarskosten inclusief : € 565.000
Makelaarscourtage : 5,6 % VAT*
Price without fees: € 535.000
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Onderhandelaar

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27
D.P.E : G (750) G.E.S : C (25)

Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 3.380 en € 4.610

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
1.051 keer bekeken
2 keer aan favorieten toegevoegd

Ons team staat tot uw beschikking over uw woning project in Monpazier in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser