Exclusivité

Au coeur du village de Monpazier 24 Maison Piscine

599 000 €
Honoraires 5,3 % inclus
Monpazier
265 m²
5 chambres
200 m²
Piscine
Ref 8749

Maison d'exception , au coeur du village de MOMPAZIER en dordogne à 30 km de Bergerac maison sur deux niveaux avec garage, jardin et piscine . La maison principale de 265 m2 environ , Maison d’amis de 56m2, jardin Belle VUE

Description

La maison en pierre d'orientation Est/ouest bénéficie de deux vues , une sur la place centrale , une dominante sur la campagne . Trois entrées sur la façade , une entrée côté rue : hall de 5 m2 dessert de chaque côté une cuisine de 22m2 équipée et aménagée , un cellier , arrière cuisine équipée de placards et une porte extérieure. Une salle à manger 28 m2, qui ouvre sur une véranda salon de 54 m2 qui elle même ouvre sur le jardin , un salon de 29 m2 avec cheminée Un hall avec porte d'entrée , couloir de distribution , wc, un escalier dessert l'étage . Au premier étage un couloir très lumineux dessert une suite parentale de 26 m2 avec salle de bains privée, WC , accès à la tour en mezzanine usage de bureau de 20 m2 , Une chambre 10 m2, un dressing avec salle d'eau et WC, Un escalier permet d'accéder au grenier. Sur l’arrière de la maison en rez de rue, côté ouest , accès intérieur par un escalier on trouve un garage , une buanderie, un bûcher, et une chaufferie (chauffage central au fioul) , local piscine. A l'extérieur jardin en terrasse et une terrasse couverte où est aménagée une agréable cuisine , une piscine en "haricot" (chauffée), et un bassin d’enfant terrasse et jardin. Une maison de plain pied d'environ 56m2 aménagée se compose d'un hall d'entrée, une salle d'eau, wc, trois chambres et une salle de bains avec wc Une porte cochère sur la rue permet l'independance de cette partie de la maison

Caractéristiques détaillées
Référence : 8749
Type de bien : Maison
Secteur : Monpazier
Surface habitable : 265 m²
Surface du terrain : 200 m²
Nombres de chambres : 5
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Finitions
Piscine : Oui
Type de chauffage : Fuel
Assainissement : Tout à l'égout
Taxe foncière : Non renseigné
Année de construction : 1850
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 599 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 569 000 €
Françoise Valadié
Françoise Valadié
Négociateur

+33 6 80 22 00 96
francoise@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur