Exclusiviteit

Prachtig houten huis in de buurt van Villeréal

€ 328.900
Makelaarscourtage
6,1 % inbegrepen
- 5km van Villeréal
200 m²
4 slaapkamers
2275 m²
Ref 8750

Een comfortabel en fraai houten huis, gebouwd in 2007, gelegen in een landelijke omgeving, maar niet afgelegen. Het huis biedt circa 210 m² woonruimte met 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het perceel is circa 2500 m² groot.

Beschrijving

De woning omvat: Op de begane grond: - Een hal van circa 17 m² met een trap naar de eerste verdieping. - Een doucheruimte van circa 6,5 m² met wastafel, douche, toilet en ventilatiesysteem. - Een wasruimte van circa 8,3 m² met wastafel, vaatwasser en kasten. - Een stookruimte van circa 5,2 m² met een Luna gasboiler. - Een grote open woon-/eetkamer/keuken van circa 65,5 m² met vier openslaande deuren naar het terras op het zuiden. Een houtkachel. - Een slaapkamer of kantoor van circa 18,5 m² met een vloer van zeegras over de parketvloer. Bovenverdieping: - Een overloop van circa 13 m² met een vide die uitkijkt op de woonkamer en een openslaande deur naar het balkon. - Een slaapkamer van circa 17,6 m² met openslaande deuren naar een balkon en een dakraam. - Een apart toilet van circa 1,5 m². - Een doucheruimte van circa 6,7 m² met douche en wastafel. - Een slaapkamer van circa 18,6 m² met openslaande deuren naar het balkon en een dakraam. - Een hoofdslaapkamer van circa 25,3 m² met twee dakramen, openslaande deuren naar een balkon en een en-suite doucheruimte van circa 8,4 m² met douche, bad, wastafel en een dakraam. Aanvullende informatie: - Alle vloeren zijn van massief houten parket. - De ramen en deuren zijn van hout met dubbel glas en houten luiken. - Centrale verwarming op gas via radiatoren (ondergrondse boiler). - Een waterontharder. - Septische installatie voldoet niet aan de voorschriften. Buiten: - Een houten tuinschuur. - Land rondom het hele huis.

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8750
Type woning : Huis
Sector : - 5km van Villeréal
Woongedeelte : 200 m²
Terrein : 2275 m²
Aantal slaapkamers : 4
Bungalow : Ja
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja gesloten haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Neen
Type verwarming : Gas
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 179 €
Built : 2007
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 328.900
Makelaarscourtage : 6,1 % VAT*
Price without fees: € 310.000
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Onderhandelaar

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
17 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor zal u adviseren tijdens uw Franse woning zoektocht in Villeréal in Lot-et-Garonne (47)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser