Exclusivité

Belle maison en bois proche de Villeréal

328 900 €
Honoraires 6,1 % inclus
- 5km de Villeréal
200 m²
4 chambres
2275 m²
Ref 8750

Une confortable et belle maison en bois construite en 2007 en campagne non isolée. Maison de 210 m2 habitable environ avec 4 chambres et 3 salles de bains. Terrain de 2500 m2 environ.

Description

La maison, comprend : Au rez-de-chaussée : - Un hall d'entrée de 17 m2 environ avec un escalier desservant l'étage. - Une salle d'eau de 6,5 m2 environ, avec un lavabo, une douche, un wc, vmc. - Une buanderie de 8,3 m2 environ, un évier, un lave-vaisselle et placards. - Une chaufferie de 5,2 m2 environ avec la chaudière à gaz de la marque Luna - Un grand séjour/salle à manger/cuisine de 65,5 m2 environ, avec 4 portes-fenêtres donnant sur la terrasse exposée Sud. Un poele à bois. - Une chambre ou bureau de 18,5 m2 environ, jonc de mer au sol recouvrant le parquet. A l'étage : - Un palier de 13 m2 environ avec un vide sur séjour et une porte-fenêtre donnant sur le balcon. - Une chambre de 17,6 m2 environ, une porte-fenêtre donnant sur un balcon, un vélux. - Un wc séparé de 1,5 m2 environ - Une salle d'eau de 6,7 m2 environ, avec une douche, un lavabo. - Une chambre de 18,6 m2 environ, une porte-fenêtre donnant sur le balcon, un vélux. - Une chambre parentale de 25,3 m2 environ, deux vélux, une porte-fenêtre donnant sur un balcon, avec une salle d'eau ensuite de 8,4 m2 environ avec une douche, une baignoire, un lavabo, un vélux. Eléments d'informations : - Les sols sont tous en parquet massif. - Les menuiseries sont en bois avec doubles vitrage et volets en bois. - Chauffage central au gaz par des radiateurs (citerne enterrée). - Un adoucisseur d'eau. - Assainissement non conforme. A l'extérieur : - Un cabanon de jardin en bois. - Terrain tout autour de la maison.

Caractéristiques détaillées
Référence : 8750
Type de bien : Maison
Secteur : - 5km de Villeréal
Surface habitable : 200 m²
Surface du terrain : 2275 m²
Nombres de chambres : 4
Plain pied : Oui
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer fermé
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Non
Type de chauffage : Gaz
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 179 €
Année de construction : 2007
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 328 900 €
Honoraires : 6,1 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 310 000 €
Léontine Kuijer
Léontine Kuijer
Négociateur

+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com

17 place de la Halle, 47210 Villeréal • 05 53 36 08 27

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

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*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur