Stenen huis en cottagecomplex

€ 546.000
Makelaarscourtage
5 % inbegrepen
17km van Sarlat-la-Canéda
193 m²
3 slaapkamers
1.37 ha
Zwembad
Ref 8753

Op 20 km ten zuiden van Sarlat en 5 km van een dorp met school en winkels, in een charmant woongebied, bevindt zich een gerenoveerd karaktervol pand bestaande uit een prachtig huis met 3 slaapkamers en 2 badkamers, en een apart vakantiehuisje.

Beschrijving

Stenen huis bestaande uit, op de begane grond (terrasniveau), een grote woonkamer van circa 46 m² met een open keuken, een zitkamer met open haard (aansluiting voor een houtkachel aanwezig), twee slaapkamers van circa 11 en 14 m², en een doucheruimte van 7 m² met toilet. Bovenverdieping, een grote slaapkamer van 28 m² met een eigen doucheruimte van 4,5 m² en toilet. Op tuinniveau, een volledig souterrain met een grote ruimte van 37 m², geschikt als speelkamer, een wasruimte en een werkplaats/stookruimte van circa 26 m². Vrijstaande stenen cottage van circa 39 m², bestaande uit een grote woonkamer met open keuken, een slaapkamer en een doucheruimte met toilet. Beide woningen zijn voorzien van dubbele beglazing. Beide huizen hebben centrale verwarming op olie (Viessmann-ketel). De cottage is voorzien van airconditioning met omkeerbare regeling. Er is een buitenpergola van bamboe van circa 12 m² met een jacuzzi (geïnstalleerd in 2013). Het zwembad van 11 x 5 meter is chloorbehandeld en voorzien van een liner (geïnstalleerd in 2024), een zwembadpomp (geïnstalleerd in 2015) en wordt verwarmd door een warmtepomp (geïnstalleerd in 2013).

Gedetailleerde kenmerken
Referentie : 8753
Type woning : Huis
Sector : 17km van Sarlat-la-Canéda
Woongedeelte : 193 m²
Terrein : 1.37 ha
Aantal slaapkamers : 3
Bungalow : Neen
Aantal verdiepingen : 1
Schoorsteen : Ja open haard
Enige renovatie : Nee
Zwembad : Ja
Type verwarming : bois + fuel + clim
Afvoersysteem : Septic tank
Onroerend goed belasting : 1 200 €
Built : Niet op de hoogte
D.P.E Bezig
Makelaarskosten inclusief : € 546.000
Makelaarscourtage : 5 % VAT*
Price without fees: € 520.000
Julie Lescure
Julie Lescure
Onderhandelaar

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr en https://procadastre.com

Popularité
13 keer bekeken
Nog geen bladwijzer

Ons makelaarskantoor staat tot uw beschikking tijdens uw woning zoek project in Sarlat-la-Canéda in Dordogne (24)

*The agency fees are entirely at the cost of the purchaser