Ensemble en pierre maison et gîte

546 000 €
Honoraires 5 % inclus
17km de Sarlat-la-Canéda
193 m²
3 chambres
1.37 ha
Piscine
Ref 8753

A 20 km au sud de Sarlat et à 5 km d'un village avec école et commerces, dans un charmant hameau d'habitation, ensemble de caractère rénové composé d'une belle maison avec 3 chambres et 2 salles d'eau, et un gite indépendant.

Description

Maison en pierre composée en rez de terrasse, d'une grande pièce à vivre de 46 m² environ avec cuisine ouverte équipée, séjour avec cheminée ouverte (tubage prêt pour le raccordement d'un poêle à bois), 2 chambres de 11 et 14 m² environ, salle d'eau de 7 m² avec wc. A l'étage, grande chambre de 28 m² avec sa salle d'eau de 4.5 m², wc. En rez de jardin, sous-sol total avec grande pièce de type salle de jeux de 37 m², espace buanderie, et pièce atelier/chaufferie de 26 m² environ. Gîte en pierre indépendant de 39 m² environ, composé d'une grande pièce avec espace cuisine, chambre et salle d'eau avec wc L'ensemble possède des menuiseries en double vitrage - chauffage central eu fuel pour les deux maisons (chaudière Wiessmann) - Climatisation réversible pour le gîte Tonnelle en bambou extérieure de 12 m² environ avec Jaccuzzi de 2013. Piscine 11m x 5m, au chlore - liner de 2024 - pompe piscine de 2015 - chauffée par pompe à chaleur (2013)

Caractéristiques détaillées
Référence : 8753
Type de bien : Maison
Secteur : 17km de Sarlat-la-Canéda
Surface habitable : 193 m²
Surface du terrain : 1.37 ha
Nombres de chambres : 3
Plain pied : Non
Nombre d'étages : 1
Cheminée : Oui foyer ouvert
Travaux à prévoir : Non
Piscine : Oui
Type de chauffage : bois + fuel + clim
Assainissement : Fosse septique
Taxe foncière : 1 200 €
Année de construction : Non renseigné
D.P.E En cours
Prix honoraires inclus : 546 000 €
Honoraires : 5 % TTC*
Prix hors honoraires d'agence : 520 000 €
Julie Lescure
Julie Lescure
Négociateur

+33 6 21 03 25 78
julie@valadie-immobilier.com

22 Avenue Thiers, 24200 Sarlat-la-Canéda • 05 53 28 94 22

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites
https://www.georisques.gouv.fr et https://procadastre.com

Popularité
Vu 9 fois
Pas encore mis en favoris

Notre agence immobilière vous conseille lors de votre recherche immobilière à Sarlat-la-Canéda en Dordogne (24)

*Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge de l'acquéreur