Een stenen huis met een woonoppervlakte van circa 363 m², bestaande uit: Op de begane grond: - Een hal van circa 6 m² met tegelvloer. - Een woonkamer van circa 45,2 m² met parketvloer, twee openslaande deuren (waarvan één toegang geeft tot het overdekte terras), een open haard met houtkachel. Plafondhoogte van 4,8 m. - Een keuken van circa 28,7 m² met tegelvloer en een open haard met houtkachel. De keuken is voorzien van inbouwkeukenkasten, een oven, afzuigkap, inductiekookplaat en betegelde wanden. - Een bijkeuken/wasruimte van circa 12 m² met tegelvloer, boven- en onderkasten en betegelde wanden. Een openslaande deur geeft toegang tot de achtertuin. - Een ruime hal/gang van circa 19,7 m² met tegelvloer. - Een slaapkamer van circa 21,8 m² met tegelvloer en een en-suite badkamer van circa 3,34 m² met tegelvloer en -wanden, een ligbad, een wastafel, een toilet, een handdoekradiator, een ventilatiesysteem en een bidet. - Een slaapkamer van circa 24,7 m² met tegelvloer en een en-suite doucheruimte van circa 4,2 m² met tegelvloer en -wanden, een douche, een wastafel, een toilet, een handdoekradiator, een ventilatiesysteem en een bidet. - Een slaapkamer van circa 21,2 m² met laminaatvloer en een en-suite doucheruimte van circa 3,3 m² met tegelvloer en -wanden, een douche, een wastafel, een toilet, een handdoekradiator en een ventilatiesysteem. - Een apart toilet in de hal onder de trap, circa 2 m², met een wastafel, tegelvloer en betegelde wanden. Vanuit de hal is er toegang tot een studio-appartement van circa 47,4 m², met tegelvloer, voldoende opbergruimte, openslaande deuren naar een terras en tuin, en een andere deur naar de binnenplaats. Aangrenzend aan deze ruimte bevinden zich twee kamers van circa 24,2 en 10 m², die nog afgewerkt moeten worden om eventueel een slaapkamer en een badkamer te creëren. Vanuit de hal leidt een trap naar de bovenverdieping: - Een overloop van circa 11 m² met parketvloer. - Een slaapkamer of kantoor van circa 28,2 m² (vloeroppervlak), met een schuin plafond, een dakraam, inbouwkasten en vloerbedekking. - Een woonkamer van circa 21,3 m² met parketvloer. Open verbinding met de woonkamer. - Een kleedkamer van circa 13,6 m² met vloerbedekking. - Een slaapkamer van circa 15,5 m² met laminaatvloer. Een badkamer van circa 6,7 m² met douche, toilet, bidet en wastafel. - Een nog af te werken kamer van circa 30,5 m², met reeds aanwezige leidingen voor een mogelijke badkamer. - Een kelder die zich uitstrekt onder de gehele woonkamer. Aanvullende informatie: - Verwarming via een warmtepomp en radiatoren, plus omkeerbare airconditioning in de slaapkamers. - De ramen en deuren zijn voorzien van dubbel glas (PVC) met houten luiken; sommige ramen zijn nog van enkel glas (hout). - Rioleringssysteem met septic tank, vetput en drainage (5 afvoeren). Buiten: - Een stenen schuur van circa 228 m² (17,4 m x 13,1 m), met een aarden vloer. Deze omvat een aanbouw van circa 80 m² (5,32 m x 15,03 m). Het dak is 8 jaar geleden vervangen. - Een garage van circa 11,4 m² met een betonnen vloer. - Een garage van circa 18 m² met een betonnen vloer. - Een werkplaats van circa 19,2 m². - Een tuinschuur van circa 11,5 m². - Een zoutwaterzwembad van 12 x 6 meter met een vlakke bodem en een diepte van 1,4 meter, een omringend terras en een hoektrap. (Het zwembad was verwarmd, maar de warmtepomp is defect). - Een overdekt terras met uitzicht op de binnenplaats en het zwembad. - Een zomerkeuken van circa 10,8 m² met toilet en wastafel. - Een waterput. - Een tuin van circa 1 hectare met prachtige, volgroeide bomen.
+33 7 81 33 94 33
leontine@valadie-immobilier.com
Jaarlijkse energiekosten voor woningen geschat tussen € 2.710 en € 3.730
Informatie over de potentiële risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de websites
https://www.georisques.gouv.fr
en
https://procadastre.com
14 keer bekeken
Nog geen bladwijzer
Kopieer link
Link succesvol gekopieerd
Kan link niet kopiëren
Facebook
WhatsApp
Twitter
Cookies die al in uw browser zijn geplaatst, worden niet automatisch verwijderd, u moet ze handmatig verwijderen via uw browserinstellingen. De wijzigingen worden van kracht nadat u de pagina opnieuw hebt geladen.